万科抹灰工艺.docx

前万科集团住宅设计中，普遍为框架或剪力墙结构，楼层中一般以混凝土轻质填充墙作为房
间分隔。该部分墙体粉刷前虽然采用了拉结钢筋、钢板网片等连接措施， 但由于设计、施
工工艺、环境、工期等多方面原因，墙体粉刷后经常会产生墙体裂缝，尤其是墙体裂缝，施
工中最不易控制，已经成为住宅结构施工中常见的质量通 病。以下主要就围护或填充墙体
裂缝产生的机理进行分析：
一、材料性能简介
1、 材料温度变形
钢筋混凝土热膨胀系数为x 10-5/ C，即温度升高1C混凝土膨胀 M
粘土砖热膨胀系数为X 10-5/ C，即温度升高1C粘土砖膨胀 M
轻骨料混凝土和混凝土砌块热膨胀系数为X 10-5/ C，即温度升高1C混凝土膨胀 M
2、 材料的干缩变形
钢筋混凝土的干缩率为 M
粘土砖的干缩率为 M
轻骨料混凝土的干缩率为 M
混凝土砌块的干缩率为 M
从材料本身的性能可以发现：裂缝的产生和材料的性能是息息相关的 ，对裂缝的控制要遵从
两个原则，释放和约束相结合，组成墙体砂浆和砌块是脆性材料 ，其有较高的抗压性能但抗拉
性能较低,一旦墙体产生的拉应力大于砌体的抗拉应力以后就会造成墙体开裂 .防止墙体裂 缝应从以下几个方面着手：合理的设计构造措施、合格的材料、适当的工期、合理的工艺和 工序等。
二、裂缝的性质及产生原因
墙体裂缝最为常见的有三大类， 一是温度裂缝，二是干缩裂缝，以及由温度和干缩共同
产生的裂缝。
温度裂缝
温度的变化会引起材料的热胀冷缩， 当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，
墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在住宅顶层两端的墙体上，如在门 窗洞边的正八
字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖（块）灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝（包括女 儿墙）。导致平屋顶温度裂缝的原因是顶板的温度比其下的 墙体高得多，而混凝土顶板的膨
胀系数又比砖砌体大得多，故顶板和墙体间的变形差在墙体中产生很大的拉力和剪力。 剪应
力在墙体内的分布为两端附近较大，中间 渐小，顶层大，下部小。温度裂缝是造成墙体早
期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐出现。
收缩裂缝
烧结粘土砖，包括其它材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快。只要 不使用新出窑的砖，一般不用考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。但这 类砌体在潮
湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是可逆的变形。对于砌块、 灰砂砖、粉煤灰砖等
砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。如混 凝土砌块的干缩率~m甚至更
大，（目前的建筑市场提供的材料其材料性能远低于理论数据要求）它相当于 25~40oC的温
度变形，可见 干缩变形的影响很大。轻骨料块体砌体的干缩变形更大。干缩变形的特征是 早期发展比较快，如砌块出窑后放置 28天能完成50%左右的干缩变形，以后逐渐变 慢，几
年后才能停止干缩。 但是干缩后的材料受湿后仍会发生膨胀， 脱水后材料会再次发生干缩变
形，但其干缩率有所减小，约为第一次得 80知右。这类干缩变 形引起的裂缝在建筑上分
布广、数量多、裂缝的程度也比较严重。 如房屋内外纵墙两端对称分布的倒八字裂缝， 在建
筑底部一至二层窗台边出现的斜裂缝或竖向裂 缝，在屋顶圈梁下出现的水平缝和水平包角
裂缝，在大片墙面上出现的底部重、 上部较轻的竖向裂缝。 另外不同材料和构件的差异变形
也会导致墙体开裂，如楼板错 层处或高低层连接处常出现的裂缝，框架填充墙或柱间墙因
不同材料的差异变形出现的裂缝， 空腹墙内外墙用不同材料或温度、 湿度变化引起的墙体裂
缝，这种情况 一般外墙裂缝较内墙严重。
温度、干缩及其它裂缝
对于烧结类块材的砌体最常见的为温度裂缝，面对非烧结类块体，如砌块、灰砂砖、
粉煤灰砖等砌体，也同时存在温度和干缩共同作用下的裂缝，其在建筑物墙体 上的分布一
般可为这两种裂缝的组合， 或因具体条件不同而呈现出不同的裂缝现象， 而其开裂的后果往
往较单一因素更严重。另外设计上的疏忽、无针对性防裂措 施、材料质量不合格、施工质
量差、违反设计施工规程、砌体强度达不到设计要求，以及缺乏设计经验也是造成墙体裂缝 的重要原因之一。如对混凝土砌块、灰砂砖 等新型墙体材料，没有针对材料的特殊性，采
用适合的砌筑砂浆、注芯材料和相应的构造措施，仍沿用粘土砖使用的砂浆和相应的抗裂措 施，必然造成墙体出现较严 重的裂缝。
三、裂缝的危害和防裂的迫切性及宽度标准
砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，
同时墙体的裂缝给居住者在感官上和心理上造成不良影响。 特别是随着我国墙 体材料革新、
住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提