2021年上海市物业维修工程委托审价协议.docx

上海市物业维修工程委托审价协议
委托方：_________业主大会（以下简称甲方）
　　受托方：_________（以下简称乙方）
　　根据《中国协议法》和其它相关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿标准，签订本协议。
　　第一条　工程概况
　　1、工程名称：_________；工程地点：_________；开工日期：_________；完工日期：_________；建筑面积：_________平方米；结构类别：_________；预算造价：_________元；决算造价：_________元；
　　2、物业业管理企业：_________
　　3、施工单位：_________
　　4、监理单位：_________
　　5、其它：_________
　　第二条　协议内容（取消的条款，在其编号前括号内标示"×"）
　　1、甲方委托乙方编制该工程预算（或概算）；（）
　　2、甲方委托乙方审核该工程预算（或结算）；（）
　　3、甲方委托乙方承接工程造价技术经济判定；（）
　　4、其它。（）
　　第三条　甲方权利和义务
　　1、甲方可向乙方索取和委托内容相关的技术经济汇报；
　　2、甲方可向乙方问询委托工作进展情况及相关内容（政府有要求者例外）；
　　3、甲方可向乙方书面论述对工程及详细问题的意见；
　　4、甲方应向乙方立即提供工程所需的修缮方案和必须的施工图纸及其它相关的书面资料；
　　5、甲方为乙方的工作开展提供必须的配合；
　　6、甲方须按约立即向乙方支付服务费用；
　　7、其它_________。
　　第四条　乙方权利和义务
　　1、乙方可向甲方索取和委托内容相关的各类技术经济资料；
　　2、乙方可要求甲方对相关问题做出解释和补充相关资料；
　　3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必须的配合；
　　4、乙方接收本协议第二条第三项委托内容的，应该加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检验；
　　5、乙方应遵照公平、公正、公开及正当的标准，认真、细致、周到地进行服务工作；
　　6、其它_________。
　　第五条　协议费用
　　1、甲乙双方根据市房地局和市物价局制订的收费标准实施。
　　2、基础费：按_________为取费基础，计_________元。人民币（大写）：_________
　　3、差额费：按_________为取费基础，计_________元。人民币（大写）：_________
　　4、甲乙双方约定：按_________元，一次确定，不另调整。人民币（大写）：_________
　　5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。
　　6、付款措施：
　　第一次支付：_________元。人民币（大写）：_________。支付日期：_________年_________月_________日
　　第二次支付：_________元。人民币（大写）：_________。支付日期：_________年_________月_________日
　　如有余款，待协议推行完成时，一次结清。
　　第六条　协议时效
　　1、本协议自签署之日起生效。
　　2、双方确定，本协议所含工作内容至_________年_________月_____