2021年租赁房屋租赁契约协议（租房协议）.docx

租赁房屋租赁契约协议（租房协议）

　　协议当事人：出租人：
　　（以下简称承租人：
　　（以下简称乙方）
　　兹为租赁房屋事签订租赁契约以下：
　　第一条
　　租赁房屋所在地及使用范围：
　　第二条
　　租赁期间自　年月
　　日起，至
　　年 月　日止，计壹年整月。
　　第三条
　　租金议定为每十二个月人民币 正（收款付据），乙方应于每提前一月交付甲方。
　　第四条
　　乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币
　　元之担保金即押租金（收款付据）。
　　第五条
　　使用租赁物之限制：
　　一、本房屋系供居住之用，不得非法使用，或存放危险物品。
　　二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由她人使用房屋。
　　三、房屋有改装施设之必须时，乙方应取得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。
　　第六条
　　乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。
　　第七条
　　房屋因自然之损害有修缮必须时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。
　　第八条
　　租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最终一期水电应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清。
　　第九条
　　本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得她方之同意并赔偿她方30天之租金额，作为损害赔偿。
　　第十条
　　乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿：
　　一、违反第五条之要求者。
　　二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。
　　第十一条　于租期届满或契约终止时：
　　一、乙方应马上房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家俱杂物、装修