西山区城投公司 年上半年工作总结.doc

西山区城投公司 2012 年上半年工作总结西山区城投公司在区委、区政府的坚强领导下, 在公司新一届领导班子的带领下, 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导, 以科学发展观统揽全局, 认真贯彻落实党的十八届一中全会、省委九届二次全会、区委十届二次全体会议精神, 紧紧围绕区委、区政府中心开展工作, 以“稳中求进、创新推动、跨越发展”为重点, 以项目融资为核心, 通过项目建设求发展, 全力以赴推进目标工作任务,各项工作均打开了新局面,上了新台阶。根据区委办公室、区政府办公室《关于上报 2012 年上半年工作总结的通知》要求,现将公司 2012 年上半年工作完成情况及下步工作打算汇报如下: 年上半年工作成绩、工作亮点及进展情况(一)融资工作为保障区属重点项目及公司自身建设项目的资金需求, 公司把完成融资任务作为工作的第一要务, 努力挖掘新渠道、寻找新方式, 获取银行资金。一是 2012 年上半年归还贷款本金 28510 万元,支付贷款利息 3980 万元,截止 2012 年6月 30 日银行贷款余额为 108140 万元; 二是公司作为保证人与中融信托、昆明市西山区城改置地发展有限公司签署《中融- 西山旅投股权投资单一资金信托之资金信托合同》, 累计融资 56769 万元; 三是用公司资产为抵押担保, 以昆明市西山区城改置地发展有限公司作为贷款主体向富滇银行申请贷款 7000 万元。(二)城投商务楼项目城投商务楼属 2012 年区属重点建设项目,该项目位于春雨路七公里处, 总建筑面积 17824 平方米, 建筑层数 20 层,建筑高度 米, 建筑容积率 ,建筑密度 % ,绿化覆盖率 %. 目前,项目已完成深基坑支护及打桩工作并通过验收; 完成了主体工程 BT 建设招标工作, 中标金额 5024 万元, 中标单位已于 6 月 18 日进场施工;完成了大楼塔吊基础浇灌,正进行地下室部分桩间土开挖, 预计 2012 年年底主体工程断水封顶; 启动商务楼招商工作。(三)西山区公安分局代建项目根据区政府要求由城投公司作为西山公安分局业务技术用房建设项目代建主体, 该项目位于春雨路 236号, 计划建筑面积 2865 4 平方米。在指挥部的安排部署下,项目于 2012 年3 月启动,目前已完成测绘评估、拆迁拆除单位的招标等前期准备工作; 完成代建协议的签订; 完成设计地勘单位的招标工作, 对设计方案正进行优化。(四) 48 号片区城中村土地一级开发改造项目按市政府《关于进一步规范城中村改造工作的意见》(昆政发〔 2012 〕 46号) 精神, 公司作为 48 号片区城中村土地一级开发项目实施主体,积极推进 48 号片区城中村改造工作。(五)碧鸡广场管理工作按照区委、区政府要求, 公司认真履行管理职责, 确保广场日常管理工作正常运转。一是做好广场市容环境、绿化管养、市政设施检修维护、广场治安巡防等日常工作。上半年共迎接市容环境检查5次, 补种苗木 550 平方米, 维修更换市政设施 3 批次。二是积极配合区属各部门在广场举办公益性活动 13 场。三是按照市场化经营模式, 挖掘广场经营渠道, 细化完善《碧鸡广场场地租赁收费方案》、《碧鸡广场地下停车场车位收费方案》, 积极对接收回圣地淘沙拖欠租金事宜。(六)梳理、盘活公司