安吉县景都置业有限公司翡翠湾花苑（东区）建设项目.doc

安吉县景都置业有限公司翡翠湾花苑（东区）建设项目.doc安吉县景都置业有限公司翡翠湾花苑（东
区）建设项目
项目概况
对竹博园实施扩建工程，项目以现有竹博园为中心，东扩至04省道，项目 主要建设内容为：新建中国竹藤国际交流中心（竹产业培训中心）、入口雨雾竹 林广场、游客接待中心、热带竹子温室、竹艺廊、标志塔等及配套管理用房、停 车场等。项目总建筑面积为61268平方米（不含地下建筑面积）。工程规划总用 ，。
项目投资：总投资15000万元，其中固定资产投资13900万元（土建8700； 设备500；安装200；工程建设其他费用4000；预备费500）,建设期利息600 万元，铺底流动资金500万元。
项目名称和性质
项目名称：安吉竹博园扩建工程建设项目
项目性质：扩建
建设单位：安吉林业发展有限公司
建设地点：安吉县递铺镇
项目选址及周边概况
项目选址于安吉县城东北,地块西邻天荒坪北路，道路西侧为翡翠湾花苑（西 区）小区；北靠浒溪，浒溪以北为雾山寺村；地块东侧靠近污水处理厂处有一座 简易的砂石料加工厂，砂石加工厂以东为安吉水务有限公司污水处理厂，污规 理厂北侧有一座粪便处理站；地块南侧现为空地，空地以南为安吉县消防大队。 建设规模
扩建项目主要建设内容为培训中心辅楼，国际交流和培训中心，入口雨雾竹林广 场及游客接待中心及竹子温室，由北向南依次分布，东扩区块及原有区块通过竹 艺廊相连，技术经济指标
（1）东扩区综合技术经济指标
扩建项目东扩区的综合经济技术指标见表1-1。
表1-1东扩区块综合技术经济指标
项目
单位
数量
规划用地面积
m2
84158
净用地面积
m2
76801
建设用地面积
m2

地上总建筑面积
m2

其中
高层公寓
m2

低层公寓
m2

裙房商业
m2

商务酒店
m2

酒店配套
m2

酒店式公寓
m2

商业
m2

接待中心
m2

建筑占地面积
m2

建筑密度
%

绿地面积
m2

容积率

绿地率
%
30
住宅户数
户
141
其中
高层公寓
户
135
别墅
户
6
酒店客房
间
139另10层为总统套房
酒店式公寓
间
90
机动车停车
辆
547小型车
辆
61大客车
其中
地下
辆
270
地上
辆
338
地下自行车库面积
m2

（2）培训中心辅楼（住宅）
培训中心辅楼位于东扩区北端，主要建设内容为3幢高层住宅及4幢别墅。 主要经济技术指标见表1-2。
表1-2培训中心辅楼主要经济技术指标（北区住宅地块）
项目
单位
数量
建设用地面积
m2

地上总建筑面积
m2

1#, 2#公寓
m2

崗広公禺
3#公寓
m2

裙房商业
m2

5||野
5#、6#公寓
m2

7#、8#公寓
m2

建筑占地
m2

容积率

住宅户数
户
139
建筑高度
高层公寓
户
135
别墅
户
4
高层公寓
m
（室外地面至结构屋面）
5#、6#别墅
m
（室外地面至结构屋面）
7#、8#、9#别墅
m
（室外地面至结构屋面）
（3）中国竹藤国际交流中心（竹产业培训中心）
中国竹藤国际交流中心（竹产业培训中心）是一个集办公、酒店、会务、餐 饮、休闲为一体的现代化、高品质创新型竹国际商务综合体。位于培训中心南侧。
主要技术经济指标见表1-3。
表1-3国际竹藤组织产业培训中心主要技术经济指标（2011-29地块）
项目
单位
数量
建设用地面积
m2
7842
地上总異
老筑面积
m2

其中
商务酒店
m2

9#公寓
m2

建筑占地
m2
4500
其中
商务酒店
m2

9#公寓
m2

容积率

建筑高度
商务酒店
m
（室外地面至结构屋面）
9#公寓
m
（室外地面至结构屋面）