酒店项目投资申请报告.doc

酒店项目投资申请报告.doc第一章 概 述 4
1项目简介 4
1. 1项目名称 4
4
1. 4
1. 4
1. 4
1. 5
5
3扌旨导思想 5
第二章 项目背景及必要性 7
1建设地概况 7
1. 1项目所在地概况 8
、经济状况 9
2项目建设的必要性 10
第三章 项目地概况及建设条件 11
1自然条件 11
1. 1地理、地貌 11
1. 2气候、气象 11
3. 15
3. 2公用设施条件 15
3. 2. 1 给水 15
3. 2. 2 供电 15
2. 3 通讯 15
第四章建设内容与规模 16
1建设内容与规模 16
2经营内容 16
第五章工程设计方案 19
1建筑设计说明 19
1. 1设计依据 19
5. 20
5. 1. 3酒店整体布局 20
5. 1. 4单体设计 20
5. 1. 5立面设计 21
5. 1. 6环保设计 22
5. 1. 7 无障碍设计 22
5. 1. 8主要技术经济指标 22
5. 2结构设计说明 23
5. 2. 1设计依据 23
5. 3给排水设计说明 24
5. 3. 1给排水设计 24
26
5. 、配电系统 26
5. 4. 3照明系统 27
5. 4. 4防雷接地系统 27
5. 4. 5火灾自动报警及消防联动系统 28
28
5. 5暖通设计说明 29
5. 5. 1设计依据 29
5. 5. 2设计范围 30
5. 5. 3空调设计 30
5. 5. 4通风设计 30
5. 5. 5消声减震设计 31
5. 5. 6管材及附件 31
5. （消防专篇） 31
5. 5. 8节能专篇 32
第六章环境影响分析 33
1周边环境现状 33
33
34
第七章节能 37
1设计依据 37
7. 2节能措施 37
7. 2. 1建筑专业 37
2. 2设备专业 37
第八章消防与安全卫生 39
& 1 消防 39
2 劳动安全 40
& 3 卫生防护 42
第九章经营方式与营销策略 44
1经营方式 44
9. 1. 1整体经营方式 44
9. 1. 2分体经营方式 44
2营销策略 45
第十章 项目实施进度 48
1 项目工程实施计划 48
第^一章投资估算 49
1估算编制依据 49
11. 2估算编制范围 49
11. 3估算编制方法 49
50
11. 5资金筹措及还贷 50
第十二章经济效益分析 51
14. 1 经济效益估算 51
第十三章建议 52
第一章概述


安徽永发大酒店

寿县炎刘镇新桥国际产业园，东临新桥大道，南临创业 大道。

1、 大酒店主楼12层、辅楼3层；酒店附属用房3层， 沿街展开并开设人行通道；酒店辅楼15层。
2、 配套建设道路、绿地、活动场地，停车场等相关基础 设施。
3、 规划用地面积为25390平方米、约38亩。规划设计 总建筑面积42924. 8平方米，其中酒店面积22058平方米、 辅楼面积15369平方米、附属用房面积5497. 8平方米；建筑 密度22%；

，建设资金由业主自筹。

项目建设期为20个月。

安徽永发大酒店有限公司。

1、 《中华人民共和国城市规划法》
2、 《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)
3、 《六安市城市规划管理技术规定》
4、 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)
5、 工程建设标准强制性条文—城市建设部分
6、 《寿县新桥国际产业园新桥大道与和谐大道交叉口东 北侧地段控制性详细规划》。
7、 《寿县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
8、 《炎刘镇总体规划》(2008-2030)
9、 《寿县新桥国际产业园发展总体规划》
1. 3指导思想
1、 充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规 划设计，突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。
2、 项目建设要围绕发展城市经济、知识经济、假日经济、 旅游资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。