2021年商品房认购协议书范本商品房认购协议书样本.docx

商品房认购协议书范本商品房认购协议书样本

　　出卖方(简称甲方)：________________
　　买受方(简称乙方)：________________
　　甲、乙双方本着平等、自愿的标准，同意就下列事项签订本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：
　　一、乙方认购甲方开发的在________________________住宅小区的下列物业：
　　：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
　　：______号楼______号，建筑面积______平方米。
　　(库)：______号，建筑面积______平方米。
　　二、上述房屋的价格
　　：人民币每平方米 ______元，累计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方法，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)
　　：人民币每平方米____________元，累计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。
　　：人民币每间(位)______元，累计人民币：______元。
　　以上______项累计人民币：______元(大写)：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
　　三、乙方应于签署本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)。甲方另开《收款收据》。
　　四、乙方选择的付款方法
　　：乙方须在签署《商品房买卖协议》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。
　　：
　　(1)首期付款：乙方须在签署《商品房买卖协议》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。
　　(2)第二期付款：乙方须于签署《商品房买卖协议》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
　　(3)第三期付款：乙方须于签署《商品房买卖协议》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
　　(4)第四期付款：乙方必需在《商品房买卖协议》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
　　(商品房个人按揭贷款)：
　　(1)乙方在签署本协议书时已充足了解个人办理银行按揭贷款应具有的条件。
　　(2)乙方须在签署《商品房买卖协议》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不一样意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方法。)
　　(3)按揭的详细手续按贷款银行相关