2021年国有土地使用权转让国有土地使用权出让协议（划拨土地使用权出让协议）.docx

国有土地使用权转让国有土地使用权出让协议（划拨土地使用权出让协议）

　　出让方（甲方）：______________________
　　地址：________________________________
　　邮码：________________________________
　　电话：________________________________
　　法定代表人：__________________________
　　职务：________________________________
　　受让方（乙方）：______________________
　　地址：________________________________
　　邮码：________________________________
　　电话：________________________________
　　法定代表人：__________________________
　　职务：________________________________
　　第一条 依据《中国土地法》之要求，原以划拨方法取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签署土地使用权出让协议。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或对应百分比）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的标准，经过协商，签订本协议。
　　第二条　____ 房产使用土地在____，。附图已经甲、乙双方确定。
　　乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或同意文件），含有正当的土地使用权。
　　第三条 乙方出售（出租；抵押）____整栋房产；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。
　　____或：____乙方出售（出租；抵押）____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%；即____平方米。
　　本协议项下出让的土地使用权和____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必需相互合作，并依据需要为对方提供便利条件。
　　第四条　土使用权出让的年限为____年，自____起算。
　　第五条　____ 房产使用范围内的土地，按原同意文件为____用地，乙方须按国家确定的用途、城市计划和建设要求使用土地。
　　乙方如改变土地用途，必需取得