XX市政府投资小额建设项目招投标管理暂行办法.doc

XX市政府投资小额建设项目招投标管理暂行办法.docXX市政府投资小额建设项目
招投标管理暂行办法
第一章总则
第一条 为加强xx市建设工程交易市场管理，规范工 程建设项目施工招标投标活动，充分体现公开、公正、公平 竞争的市场环境。根据《中华人民共和国招标投标法》、《XX 省招标投标条例》、《XX市建设工程招标投标管理办法》等有 关法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于XX市各有关单位单项工程预算 价在5万元（含5万元）以上，50万以下的工程建设项目， 其他单项工程预算价在50万元（含50万元）以上的政府投 资项目和国有（集体）工程建设项目进市招投标中心进行招 投标。乡镇（街道）所辖的额度以下工程建设项目统一纳入 乡镇（街道）招投标平台实施，并按X政办发【2013] 36号 《关于进一步加强乡镇（街道）招投标平台建设的通知》执 行。
第二章 项目管理实施
第三条 小额建设项目在工程发包前必须经主管部门 批准，落实建设资金后应委托具有相应资质造价咨询机构编 制工程预算书。
第四条 小额建设项目发包应当遵循公开、公平、公正 的原则，原则上采取公开招标方式发包，采用合理低价法确 定承包人，确需采用其他方式发包的，必须经单位领导班子 集体讨论决定，并报项目主管部门批准。
第五条 小额建设项目合同宜采用固定总价合同或固 定单价合同。结算方式原则上采用竣工后一次结算的方式， 跨年度或工期超过1年的，可以采用分段结算。工程完工后, 工程款的累计支付额度不得超出合同价的70%o建设单位应 及时按相关法律、法规、规范、标准组织竣工验收，需进行 竣工备案的，按规定进行竣工备案。建设单位收到施工单位 完整的竣工结算资料后，应委托有资质的造价咨询单位进行 审计。工程尾款应在结算书经审计后支付（扣留5%的保修 金）。
第六条 建设单位在签订完施工合同之后，应将项目前 期资料、工程预算书、工程发包过程资料、工程合同等进行 汇总，装订成册后报市招