安置房屋买卖合同与安置房建设合同未盖章汇编.doc

安置房屋买卖合同与安置房建设合同未盖章汇编.doc安置房屋买卖合同与安置房建设合同未盖章汇编
安置房屋买卖合同
拆迁安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人（甲方）：
（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人） 身份证号码：（房屋共有产权人） 身份证号码：（房屋共有产权人）
身份证号码：以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：
（以下简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国经济合 同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资 共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在
■ ,位于第——层，共 （套）（即，房屋结构
为 ,建筑面积为 平方米，房屋用途为 o并附带 一
间，位于 ,面积为 平方米。（详见土地房屋权证第
号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：包括
第三条、本合同中所述房屋为 ,是
的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房 屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述 未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币 元整（大写：
拾 万 仟 佰 拾 元整）O
第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在 ——年—月—日将首付款（定金）人民币———拾——万—仟——佰—拾—元 整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用 途。
第二笔房款人民币— —拾— —万元整于——年——月一 _日付给甲方，
第三笔（尾款）房款人民币—拾—万—仟—佰—拾—元整于甲方将本合同
所述房屋中的全部户口迁出当日（ 年—月—日）付给甲方。
第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（——年—_月_ 一日）将拆迁安置房屋相
关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以
各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 的钥
匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（ 年__月—日）前将本合同所述房 屋中的全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然 灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙 方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过—巻拾—天，违约金自约定房 屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙 方已支付房价款金额的—壹_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过 —陆拾—天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第—种约定，追 究甲方的违约责任。
甲方按乙方累计已付款的—贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履 行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起—玖拾—天内交付房屋。
终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 壹拾％利率付给利息。
o如甲方故意隐瞒此房屋的原
产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房， 一切损失由甲方承担（是否要注明损失的范围）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间 内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟 元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证 等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第—种约定进行。
1、 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的
期限内（ 天）向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造
成乙方不能在双方实际交接之日起 天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房 地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大
写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款
的 %（大写数字）赔偿乙方损失。
2、 乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其 过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书 面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土 证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋 共有人同意出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内
（ 天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如
因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 天（大写数字）（遇法定
节假日顺延