合同交底内容
合同编号
工程名称
发包人
承包人
合同价款(元)
总建筑面积
(m2)
工程地点由项目按照合同协议书填写合同编号、工程名称、发包人、承包人、合同价款、总建筑面积、工程地点
工程内容
1、工程概况
见合同一、工程概况,包括工程名称、工程地点、工程内容等
2、承包方式
全费用综合包干单价包干
3、工程款支付
．进度款支付:当期进度款应按当期实物量完成量的80％进行支付。【详见本合同第七条款:工程款(进度款)支付说明；工程进度款申请支付格式详见附件5,《关于按时足额发放民工工资的承诺书》详见附件5-1。】
4、工期节点
见合同四、合同工期,包括开完工日期,工期已含法定节假日,具体开工日期以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准
5、工程承包范围和工作界面划分
6、总承包管理及配合费计取方式、费率
如有,请见合同总承包管理配合及服务内容
7、结算方式
□全费用综合包干单价包干,承包人按发包人提供的全费用综合包干单价表【详见本合同附件2】 乘以统一报价系数后的全费用综合包干单价作为本合同工程结算包干单价,此全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的清单工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人确认的竣工图及清单备注约定的条款计算。
□本工程的结算方式为工程量清单全费用综合包干单价包干,承包人按本合同附件2的全费用综合包干单价作为本合同工程结算全费用综合包干单价,全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的清单工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人确认的竣工图及清单备注约定的条款计算。
8、价差调整原则
本工程不进行调差
9、质量与验收
,工程质量一次达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕。
10、安全文明施工
见合同十一、安全施工文明施工,承包人应严格遵守国家及工程所在地区地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例并达到工程所在地区安全文明施工要求。
说明:请承包人仔细阅读合同,相关内容详见合同对应条款
发包人区域合约经办人: 日期:
发包人项目主管工程师: 日期:
承包人现场管理人员(合同约定)签章: 日期:
合同交底内容
11、设计变更及增减工程、清单中未列项目的工程、签证工程的结算方式
设计变更及增减工程、清单中未列项目的工程、签证工程的(上述三类工程以下简称“此部分工程”)结算方式:
合同中已有适用于此部分工程的全费用综合包干单价,按合同已有的全费用综合包干单价对此部分工程的造价进行结算。
当合同中已有类似于此部分工程的全费用综合包干单价(即工程分部的工艺及耗用人工、辅材、机械都相同于已有的工程分部,只是主材变更的),按类似于此部分工程的全费用综合包干单价调整后(仅调整主材价格差额部分,价差调整只计取税金,规费按工程所在地政府造价部门红头文件计取,
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