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豪润商业广场
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◎招商说明书文案◎

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2009．11．01
封二 P1 目录导读
配图—渭南全景或街景
一、了解渭南（P1—P17）
渭南城市概况----------------------------------
城市规划现状----------------------------------
主要经济指标----------------------------------
商业市场状况----------------------------------
二、豪润商业广场（P18—P48）
P2-P3渭南城市概况
陕西东部的新兴中等城市。
渭南市位于黄河中游，陕西省关中平原东部，东经108°58′~110°35′和北纬34°13′~35°52′之间。东濒黄河，西倚西安，南靠秦岭，北接延安，古有“三秦要道，八省通衢”之称，今是西北地区的“东大门”。境内地势以渭河为轴线，划分为南北两山、两塬和中部平川五大地貌类型区方公里。现辖一区（临渭）、两市（韩城、华阴）、八县（华县、潼关、大荔、蒲城、澄城、白水、合阳、富平）和高新技术开发区，。境内交通发达，连霍、西禹高速公路，108、310国道，101、106等7条省道，同陇海、西延、西韩、西南等6条铁路纵横交错，构成四通八达的交通网络。，均居陕西省各市之首。渭南中心城市距省会西安60公里，距咸阳国际机场90多公里。通讯便捷，固定电话用户已达100万部，，。
陕西“一线两带” 重点建设区域。
经过多年的开发建设，渭南近几年发展迅速，全市经济呈现增速快、效益高、活力强、后劲足的良好态势。站在加快“十一五”发展的新起点上，开拓进取的渭南人坚持以科学发展观统揽经济社会发展全局，围绕跨越发展、和谐稳定两大主题，坚持以项目建设为重点，大力实施项目带动、工业强市、科教兴市的可持续发展战略，加快推进新型工业化、城镇化、农业产业化进程，全力做大做强能源、化工、冶金、建材、机械、医药、食品、果菜、畜牧、旅游十大优势特色产业，一个经济繁荣、环境优美、社会和谐、人民富裕的新渭南屹立在三秦大地。
近两年，以创建省级卫生城市为切入点，渭南加强城市建设和管理，渭富桥、渭蒲桥、渭南火车站广场、渭南公园、朝阳公园、渭清路城区段、仓程路、乐天大街中段、东风大街中段等民生、市政工程竣工使用，中心城市建成区面积达到33平方公里，绿化率达到30％，城市化水平达到36％，城市功能日趋完善，市容市貌明显改观。
P4-P5城市定位
国际山水文化旅游城市；关中东部新兴工业城市；秦晋豫黄河金三角商贸物流中心城市；关中最适宜人居的绿色生态文明城市。
渭南市委、市政府新近出台的《关于进一步加快城镇化进程的决定》在广泛征求社会各界意见的基础上，从广义的角度，明确了渭南中心城市的发展定位。一是依托悠久的历史、灿烂的文化、华山等旅游资源、三河环绕等自然景观，将中心城市定位为国际山水文化旅游城市；二是按照省委、省政府关于关中重点发展先进制造业和高新技术产业的要求，依托现有产业基础，将中心城市定位为关中东部新兴工业城市；三是渭南地处秦晋豫黄河金三角和西安都市圈，区位优越，交通便捷，农副产品和矿产资源丰富，通过“东联西靠”发展物流，潜力很大，因此将中心城市定位为秦晋豫黄河金三角商贸物流中心城市；四是渭南四季分明、气候宜人，拥有“三河一圈”、大水大绿的生态空间，因而把中心城市定位为关中最适宜人居的绿色生态文明城市。
P6-P7城市总体规划
“十一五”规划：把渭南建设成为新型工业大市、现代农业强市、特色旅游名市、文明绿色新市。
建方公里,。
，。
2010年渭城市市建设用地40平方公里，城市人口规模为40万人。
城市空间演变主导因素：高新区和渭北产业园的建设，促使城市西移北扩。
空间变化特征：城市到了加速发展阶段，城市规模逐步扩张。
城市演化特征：城市向西发展迅速，城市中心发生转移，中心区成为城市的中心地带。
P8-P9城市交通规划
渭南2002-2010年城市规划的纲要，城市交通空间布局以采取方格网、自由式相结合的路网系统，分主干道、次干道和支路三类，形成“五横六纵一环”的干道网骨架。
横线，华山大街、朝阳大街、东风大