造价师培训 预算定额-课件【PPT讲稿】.ppt

(比施工定额综合的范围大) (一)相关概念预算定额:是指在正常的施工条件下,在社会平均水平的基础上完成一定计量单位的分部分项工程或结构构件消耗的人、材、机的数量标准。消耗量定额:同预算定额, 确定社会平均价格的主要依据。预算定额与消耗量定额之间的关系: 从本质上讲,消耗量定额从属于预算定额, 具有预算定额的作用。预算定额“量”“价”合一,量就是在社会平均水平的基础上完成一定计量单位的建筑产品所消耗的人、材、机的数量;价是预算单价就是建筑工程单位产品的基本直接工程费(人工费、材料费、机械费) 消耗量定额只有量(消耗量)没有价(预算单价), 是国家在推行清单计价时,预算定额的新的表现形式,就是以预算定额为基础编制的只有消耗量的定额,为了和原来的预算定额进行区分,取名为消耗量定额。 1995 年之前我国没有消耗量定额之说, 95 年国家颁布了《全国统一建筑工程基础定额》, 基础定额又称为消耗量定额,为了配合清单计价模式的推行,各省以“ 95 基础定额”为基础编制了各省的消耗量定额,陕西 04 消耗量定额就是在这样的大背景下出台的,见《消耗量定额》总说明第 1条。单位估价表:亦称预算单价表,它是预算定额中每一分项工程或结构构件的预算单价表。陕西省单位估价表的形式如下表所示单位估价表由两大部分组成:一是基础定额规定的工、料、机消耗的数量标准;二是地区预算价格,即与上述“三量”相对应的“三价”。编制单位估价表就是把“三量”与“三价”相乘得出各分项工程人工费、材料费、机械费,三者汇总起来就是工料单价(是建筑工程单位产品的基本直接工程费,也叫定额基价)。分项工程定额基价=人工费+材料费+机械费? ?? ?? ?人工费=(分项工程人工消耗量(综合工日)工日单价) 材料费=(分项工程的材料消耗量相应材料单价) 机械费=(分项工程的机械台班消耗量相应机械台班单价) 价目表:为了配合工程量清单计价,把单位估价表中的三量取掉,只保留“三价”(定额基价)而形成的一种计价性文件。陕西 2006 价目表, 2009 价目表就是基于这样的背景出台的。价目表和单位估价表之间的关系:价目表从属于单位估价表,具有单位估价表的作用,价目表只有三价没有三量,是在清单计价模式下,单位估价表的新的表现形式。单位估价表有计划经济的色彩,单位估价表中的三量、三价都是带有法令性的,价目表中的三价更多的是参考性和指导性的。计价时: 2009 清单计价规则; 2004 年消耗量定额; 2009 价目表; 2009 清单计价费率配合使用. 预算定额和施工定额的区别和联系: 联系:预算定额是在施工定额的基础上将项目综合扩大而编制的。区别: ①水平不同:社会平均水平和平均先进水平②用途不同: 预算定额是编制施工图预算形成造价文件的(要多少钱) 施工定额是编制施工预算的,是施工企业加强内部核算提高管理水平的(花多少钱) ③幅度差:是指施工定额作业时间之外在预算定额中应考虑的在正常施工条件下所发生的各种工时损失。例如:各工种的工序搭接及交叉作业相互配合发生的停歇用工;施工机械的单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停置,预算定额比施工定额消耗量更大,人、材、机都存在幅度差的问题。二、消耗量定额简介( 2004 ) (一)消费量定额的组成与排列定额总说明:编制的目的、使用范围、用途、编制背景和依据、允许换算的内容和方法、不允许换算的内容和方法。建筑面积计算规则上册( 1-9 章) ⑴土方⑵桩基⑶砖石⑷混凝土⑸金属构件⑹构件运输⑺木门窗⑻楼地面⑼屋面工程十五章定额组成中册( 10 章)建筑装饰工程六节 1623 个子目下册( 11-15 章) ⑾总体工程⑿耐酸防腐工程⒀脚手架工程⒁垂直运输⒂超高增加人工机械附录一:混凝土及砂浆配合比十六章附录附录二:大型机械场外运输、安装、拆卸(二)各章定额的组成(第三章为例) 章说明组成工程量计算规则定额附表定额表 :主要说明以下问题: 1)项目的组成即本章所包含的各分项工程内容, 例定额上册 P87 。 2)本章定额项目所采用的主要材料的品种和规格例定额上册 P87 ③。 3)本章允许换算的项目内容及换算方法,不允许换算的项目内容及换算方法例定额上册 P87 四、五、九条。 4)使用本章定额有关的规定,名词界定以及与其他章节定额关系的说明。 :各章的工程量计算规则,规定了本章中各定额项目工程数量的计量单位,计算界线和计算方法,并且给出了计算时应扣除或不扣除的内容和界线,工程量计算规则是正确计算各分项工程工程量的统一尺度,必须遵守 :各章中都不同程度的附有各种附表,这些附表的作用主要有二: ①简化工程量计算