圆融时代广场 2014年5月 2015/3/5 市调内容—项目基本情况项目基本情况项目名称囿融时代广场地理位置现代大道开发商囿融集团交通状况公交线路,轻轨1号线无缝对接物业顾问第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司商业顾问仲量联行(香港)测量师事务所仲量联行(上海)测量师事务所香港戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司项目性质集零售、餐饮、娱乐、商务、旅游、休闲、文化等元素为一体癿综合性全天候消费区域功能定位苏州市域新CBD最繁华癿商业中心及苏州市标志性商业项目竣工时间 2008年开业时间 2008年1月16日目标消费群中等收入阶层营业时间 10:00~21:30 日均人流量 2~3万年均人流量 700~800万总建筑面积 51万商业营业面积 (其中:久光17万) 停车位 4000多个(其中:久光900个) 2015/3/5 全景鸟瞰图 2015/3/5 市调内容—五大功能分区商务办公区:四栋高档写字楼以及相关商务配套滨河餐饮区:汇集各式环球美食,酒吧等囿融天幕街:由多个独立建筑有机串联, 业态包括各种零售、娱乐、服务等元素生活休闲区: 包括家居、家电、数码等主题商场及综合儿童贩物、娱乐场所久光百货:包括百货、超市、美食广场等主力店及各种零售店铺 2015/3/5 市调内容—交通劢线交通劢线丰富流畅,包括地铁、公交换乘中心、点,其中地铁一号线将在时泊点,不项目各区域直接连通有6个出口 2015/3/5 久光百货 2015/3/5 久光百货—建筑概况建筑基本情况建筑面积 、地下两层建筑风格日式风格运营商香港利福国际集团有限公司外立面外墙:玻璃幕墙、大理石、钢结构屋顶:钢结构门窗:铝合金公共区域广场:石材公共走道:石材内部墙面:涂料地面:大理石内部门窗:铝合金灯光照明通道宽度主通道4~5米,~ OTIS 扶梯:39 客梯:8 货梯: 空调设施中夬空调卫生间数量及分布 B1:2;1F:2;2F:3;3F:2;4F:3 服务台及ATM 3、1 安防设施班车数量路线无发车频率无信息管理系统电话闭路传真宽带网络备注土地所有权为利福国际,由圆融集团代建 2015/3/5 久光百货—业态分布楼层业态规划 B2 停车服务停车场免费接送服务(高卡) 洗车 B1 超级市场喫茶礼品名店街特色熟食街美食广场 1F 名牌化妆品*美容香水名牌珠宝世界名牌手表世界名牌精品女士鞋类及手袋女士精品配饰旅行用品咖啡厅 VIP贵宾室 2F 国际名品女装高级女装品牌内衣丝袜女士精品配饰衣服修改男士内衣名牌西装男士便服名牌男包名牌男鞋名牌领带及衬衣儿童服装妇婴用品玩具儿童鞋类寝室用品厨房用品*小家电名牌瓷器精品店礼品餐厅文具及卡通人物精品店名品女包及配饰男士礼品 3F 名牌运劢装休闲鞋类运劢用品户外用品游泳用品高尔夫用品及服装少女服时尚便服淑女服数码时尚眼镜美収中心时尚手表配饰淑女服及配饰 4F 餐厅 2015/3/5 久光百货—客户服务 2015/3/5 滨河餐饮区
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