建筑装饰施工组织与管理建筑装饰工程施工组织设计.pptx

建筑装饰施工组织与管理
第一节 施工组织设计的编制依据和程序
一、施工组织设计的编制依据

主管部门的有关批文，主要包括主管部门批准的装饰工程计划文件、概预算指标和投资计划，分期分批交付使用的项目期限，对工程提出的质量要求，工程所需要的装饰材料与订货计划，装饰工程项目所在地区建设主管部门的批件，以及招投标文件和工程施工承包合同等。

经过会审的施工图纸，这是经过多方共同审定的技术资料，是装饰施工过程中施工的技术依据和质量标准，是编制施工组织设计的主要依据。经过会审的施工图纸，主要是指装饰工程经过会审后的全部施工图纸、图纸会审记录、设计单位变更或补充设计的通知，有关标准图集等。
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工程施工时间计划，是对装饰工程施工顺序和时间的具体安排，主要是指工程的开工日期和竣工日期的规定，对其它穿插项目施工的要求，装饰工程中重点施工部位的具体时间要求，以及计划提前完工的措施等。

如果单位建筑装饰工程是整个建筑装饰工程项目的一部分，那么就应当将建筑装饰工程施工组织设计中的总体施工部署，以及与本工程施工有关的规定和要求作为编制的依据。
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现行的施工规范与规程，主要是指国家现行的装饰工程施工及验收规范、操作规程、质量标准、预算定额、施工定额、技术规定等。如《建筑装饰工程质量验收规范》（GB 50210-2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50235-2001）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-1995）等。

装饰工程的施工条件如何，对于编制施工组织设计影响很大，所以施工条件也是编制施工组织设计的主要依据之一。施工条件主要包括：建设单位对工程施工可能提供的供水、供电、临时办公用房、仓库用房、加工用房等，以及劳动力、装饰材料、施工机具等资源的来源及供应情况等。
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二、施工组织设计的内容
单位装饰工程施工组织设计编制内容的深度和广度，应根据工程规模大小、技术复杂程度和现场施工条件而确定。
尤其是弱电系统施工比较复杂，专业技术要求高，协调配合性较强，在编制单位装饰工程施工组织设计时，应充分考虑这些项目与装饰施工的关系，合理安排施工顺序，给设备安装预留一定的时间，以免出现相互影响或交叉施工的不利情况。
单位建筑装饰工程施工组织设计的内容主要包括：工程概况及特点、施工方案的选择、施工进度的安排、施工准备工作计划、各项资源需用量计划、施工平面的布置、施工的主要措施等。
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三、施工组织设计的编制程序
第二节 工程概况及特点
一、工程概况及特点
（一）工程装饰的概况
（二）工程装饰设计特点
（三）工程装饰施工特点
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二、建筑物地点特征
建筑物地点特征，应介绍准备装饰工程所在的位置、地形、地势、环境、气温、冬雨期施工时间、主导风向、风力大小等。如果本工程项目是整个建筑物的一部分，则应说明准备装饰工程所在的具体层、段。
三、装饰施工条件
装饰施工条件主要说明施工现场及周围环境条件，装饰材料、成品、半成品、运输车辆、劳动力、技术装备和企业管理水平，以及施工供电、供水、临时设施等情况。
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第三节 施工方案的选择
一、装饰工程的施工对象
（一）新建工程的建筑装饰施工
新建工程的建筑装饰施工有两种施工方式，其一，是主体结构完成之后进行装饰施工，它可以避免装饰施工与结构施工之间的相互干扰。其二，是主体结构施工阶段就插入装饰施工，这种施工方式多出现在高层建筑中，一般建筑装饰施工与结构施工应相差三个楼层以上。建筑装饰施工可以自第二层开始，自下向上进行或自上向下逐层进行。这种施工安排能与结构施工立体交叉、平行流水，可以加快施工进度。
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（二）旧建筑物改造装饰施工
旧建筑物改造装饰施工，一般有以下三种情况：
（1）不改动原有建筑的结构，只改变原来的建筑装饰，但原有的水、电、暖、卫、设备管线可能发生变动。
（2）为了满足新的使用功能和装饰功能的要求，不仅要改变原有的建筑外貌，而且还要对原有建筑结构进行局部改动。
（3）完全改变原有建筑的功能用途，如办公楼或宿舍楼改为饭店、酒店、娱乐中心、商店等。
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二、施工方案的选择
（一）确定施工程序