万宁兴隆华侨农场北区安置区(一期)监理规划.doc

项目名称：万宁兴隆华侨农场北区安置区（一期）
工程建设监理规划
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编制人： 许声武
审核人： 曹波
审批人： 吴
监理单位：海南君诚工程监理有限公司
编报时间：二0一一 年三月八日

监 理 规 划
在海南省万宁市兴隆农场第四小学不到100米的橡胶林处，距离兴隆华侨农场北区安置区工程（一期）项目为50米处，同时安置多年垃圾焚烧场，垃圾场风向判定标准，距北区安置区工程（一期）项目风向判断，白天和晚上，垃圾场焚烧的有毒气体随风多数时间往小学和居民楼吹散，面积覆盖污染5公里直径范围居民区。
此规划合情合理，欢迎调查，同时万宁环保局和兴隆当地政府共同参与监督和默认建设。
垃圾场直接燃烧释放出来的有毒气体，没有经过任何处理，直接排放，不存在呼吸问题，是可以正常呼吸的，当地居民和上学小孩都是健康的，出现多数肺部疾病都已本规划无关。

工程概况
工程名称：万宁兴隆华侨农场北区安置区（一期）
2、项目介绍：兴隆华侨农场北区安置区工程（一期）项目选址于海域东线225公里处西侧，兴隆农贸市场北侧，兴隆第四小学东南侧，本期项目将建设25栋六层框架结构共370套安置房，用于安置兴隆华侨农场搬迁职工，项目总规划用地面积为6976381平方米，总建筑面积为527142平方米，其中住宅面积为48933平方米（含架空工程面积81555平方米），商铺建筑面积为37812平方米，绿化面积为410833平方米，容积率076，建筑密度135%，绿地率589%，停车位112个，（地面）项目总投资为1053492万元，本项目的建设将有力改善搬迁职工的居住条件。
本工程1#2#3#13#14#21#22#23#栋房屋基础已拟定为人工挖空灌注桩基础。
4#5#6#7#8#9#10#11#12#15#16#17#18#19#20#栋房屋基础已拟定为柱下独立基础。
本工程1 #至23#住宅楼设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为2级。
地基基础设计等级为丙级。
本工程项目为钢筋混凝土框架结构。
基本风压按50年重现期的风压值080Kn\平方米，地面粗糙度为B类，本工程抗震计算采用的抗震设防烈度为6度，抗震结构措施采用的设防烈度为6度，本结构设计基本地震加速度值为005，场地土类别为II类，特征周期值为035s。
本工程岩土工程勘察报告由明达化工地质有限责任公司提供。
本工程基础磁力层为报告中第三层（砂质粘性土）和第四层（中风化岗岩）。
本工程基础根据各栋房屋地基情况采用独立基础和人工挖孔桩。
49#50#商铺为三层钢筋混凝土框架结构，使用年限为50年，建筑结构安全等级为2级。
地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别为：标准设防类，简称丙类。
钢筋混凝土框架抗震等级为：4级。
地震作用抗震设防烈度：6度，设计基本地震加速度值为005g，设计地震分组为：第一组。建筑场地类别为：2类。
参建单位：兴隆华侨农场；设计单位为中国瑞林工程技术有限公司；监理单位为海南君诚工程监理有限公司；施工单位为海南第二建筑工程公司。
监理工作范围
土建、水电施工全阶段的质量、进度、投资控制。

三、监理工作内容
（一）质量控制内容
1、施工准备阶段
（1） 掌握设计图纸，了解设计意图，掌握工程技术规范和验评标准的有关规定；
（2）参加图纸会审及技术交底会，审查设计变更；
（3）审查承包单位各项施工准备工作；
（4）审查承包单位的施工管理制度和质量保证体系、质量管理体系、技术管理体系，安全管理体系；
（5）审查施工组织设计，施工技术方案，未经批准，不得施工；
（6）审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质；
（7）严格审核水泥、钢筋、焊条、砂、碎石等原材料、半成品、成品和设备的质量，按规范规定进行测试和监控，进口钢筋必须作化学成分试验。对见证复试不合格的原材料坚决清退出施工现场；
（8）督促施工单位按设计要求做砼、砂浆配合比，并见证；
（9）督促施工单位做好测量的复核工作。
2、施工阶段
（1） 对施工测量、放样进行检查，如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做好记录。
（2）监理按照设计图纸、国家规范、验评标准，认真对每一道工序进行检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。
（3）监理检查时发现的施工质量及施工管理问题，按情节轻重分别以口头通知、监理通知、工程暂停令等形式下达给施工单位。
（4）监理人员进驻现场，做到有施工便有监理，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完后难以检查的重点部位及