标准房屋租赁合同范本.doc

标准房屋租赁合同范本.doc标准房屋租赁合同范本
房屋租赁合同范本 本合同双方当事人： 出租方：唐永康 承租方：崔无瑕 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况。
甲方房屋坐落于_xx市XX路XX号;位于第XX层， 第二条房屋用途。该房屋用途为居住。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。
租赁期限自XX年7月3日至XX年4月3日止。 第四条租金。
该房屋月租金为2000元整
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规 定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调 整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金50 0元整。 租金按月结算，由乙方于每月第三日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙 方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另 有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均
在交付房屋前办坎。交易后如有上述未清事项，由甲方承 担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔 偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1检查、修 缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修费用 由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责 任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结 构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方 有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费 用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任：1•水、电费;;3•供暖费；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出 项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第^一条租赁期满。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意 继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋, 造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
；
2 .拖欠租金累计达2个月；
利用承租房屋进行违法活动的；
故意损坏承租房屋的； 第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规 定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面 通知乙方。乙方的经济损失