2021年售楼部装修协议.docx

售楼部装修协议

篇一：
　　*****售楼部装修设计协议
　　委托方：（以下简称甲方）
　　受托方：（以下简称乙方）
　　依据《中国经济协议法》、《工程勘察设计收费标准》和相关法律、法规要求，本着精益求精、精诚合作的标准，甲乙双方就装修装饰工程的设计事宜达成以下协议：
　　一、 工程概况：
　　1. 工程名称：
　　2. 工程地点：
　　3. 建筑面积：
　　4. 使用性质：
　　5. 房屋结构：
　　6. 服务类别：
　　二、设计程序立即间
　　1. 甲、乙双方当面协商满意后确定设计具体内容及金额，即签定本协议，并支付定金。乙方收到定金后 天内，向甲方提交装修设计方案及平面功效定位图。
　　2. 甲、乙双方初步确定平面方案及初步确定设计概念后，乙方开始制作装修效果图。
　　3. 甲方确定效果图，即支付首期设计费。乙方开始制作具体装修施工图。
　　4. 甲方签字确定设计施工图后即支付第二期设计费（乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸，一式3份，并加盖设计单位公章及设计印章，送达甲方）。
　　5. 甲方完成售楼部装修施工后即支付完最终设计费。
　　6. 总设计期限为 天，从乙方收到甲方支付的定金后开始计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未立即回复，其耽搁的时间应从协议约定的设计期限中对应扣除。如因乙方因故拖延设计时间，%计算违约金。
　　7. 工地开工后设计师配合施工队现场指导并对业主提供材料及工程质量咨询服务。
　　三、设计范围
　　1. 室内装修设计：室内区域的内装修设计，包含天、地、墙、门、隔墙及固定家俱的设计；
　　2. 装修配套设计：包含但不但限于服务标识、活动家俱、灯具选型、装饰材料样板、门牌标志、室内陈设等。
　　3. 依据使用功效提出强弱电、通信线路、空调、给排水的设计接口。
　　四、设计文件要求
　　（一）方案图设计要求
　　1. 平面部署图：注明图内设计的多种物件和建筑之间的尺寸，物件本身的尺寸。所注尺寸之和应和总图纸尺寸相符；
　　2. 天花平面图：注明天花内灯具位置部署尺寸，天花改变部位尺寸；
　　3. 关键剖面图：要按建筑标高绘制装修剖面图，注明所剖部分尺寸，尺寸总和和整体建筑标高相符；
　　4. 关键立面图：图中注明所设计内容、形式的关键尺寸；
　　5. 施工图设计要求 ：依据方案图的平、立、剖面图和结构、水、暖、电专业图纸及配线要求、相关技术资料具体绘制施工图。
　　（二）施工图阶段的设计要求：
　　1. 平面图：注明地面使用的材料、材料的尺寸、做法、索引详图必需正确；注明地面上不动和可动物件和地面的关系、做法、索引详图必需正确。
　　2. 天花图 ：天花部署形式、龙骨排列图、表面装饰材料的使用、详图索引必需明确； 灯具的部署和使用要根据电气图设计，注明灯具位置尺寸、灯具名称、规格及详图做法；装饰物件的悬挂位置：注明悬挂物件和建筑结构的关系、做法及节点详图。
　　3. 剖面图 ：标明室内建筑标高，注明所剖部位吊顶高度，灯具灯槽悬挂物的高度尺寸；所剖部位材料做法、节点详图。
　　4. 立面图：注明立面图上设计物件和地面或天花的尺寸和物体本身的尺寸；水、暖、电专业图纸的设计符合专业设计规范的要求。
　　5. 门窗：注明门窗的种类、开启方向、规格、表面色彩、五金件名称、安装节点详图。
　　（三）设计制作室内家俱
　　1. 设计尺寸符合人体工程学的要求，符合国家颁发的相关家俱设计规范；
　　2. 设计制作的家俱要有平、立、剖面及节点详图；
　　3. 注明使用材料名称、色彩及做法要求。
　　4. 防火室内装饰设计必需遵守相关建筑防火规范，对防火设施及设备的装饰必需首先满足使用方便、开启顺利的要求；
　　5. 电气设计必需注意防火，天花及物件内的电气配件注明防火的外护材料。
　　五、结果提交说明
　　1. 装修设计方案图 套
　　（包含：平面 张+天花 张+关键立面 张+效果图 张）
　　2. 装修施工图 套
　　（包含：平面 张+天花 张+立面 张+剖面 张+大样 张）
　　六、设计费金额、支付时间和方法
　　1．设计费总额：人民币￥ ******* 元（按套内建筑面积 25 元/㎡计取,不含开具发票费用）。
　　2．支付节点：
　　（1）双方签署委托设计协议时，甲方即应向乙方支付定金（总设计费 **** %），即￥ **** 元。
　　（2）甲方支付首期的设计费（至总设计费 **** %）,合计￥ **** 元（已付定金自动转至首期设计费）。
　　（3）甲方支付第二期的设计费（至总设计费 **** %）,