2021年租房一定要签协议吗.docx

租房一定要签协议吗

篇一：个人房屋出租是否一定要签署书面租赁协议范本模板
　　中国《协议法》要求，当事人签订协议，能够采取书面形式，也可采取口头形式或其它形式，但法律、行政法规明确要求采取书面形式的，应该采取书面形式。
　　房屋租赁期限在6个月以上的，应该采取书面形式来签订房屋租赁协议。假如当事人未采取书面形式签订房屋租赁协议的话，依据法律要求，该房屋租赁只能视为不定时租赁。在这种情况下，租赁当事人能够随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋，[被屏蔽广告]
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　　承租方也有权随时将房屋归还出租方。因此房屋出租要尽可能签署书面形式的租赁协议，以降低租赁纠纷隐患。
　　房屋租赁协议应包含哪些条款？
　　依据《城市房屋租赁管理措施》等相关要求，租赁协议应该具有以下条款：
　　(1)租赁当事人的姓名或名称、住所。
　　(2)房屋坐落地点、面积、结构、隶属设施和设备情况。
　　(3)房屋用途。
　　(4)房屋交付日期。
　　(5)租赁期限。
　　(6)租金数额、支付方法和期限。
　　(7)房屋使用要求和维修责任。
　　(8)房屋返还时的状态。
　　(9)违约责任。
　　(10)争议处理方法。
　　(11)租赁当事人约定的其它内容。
　　签定《房屋租赁协议》应该准备哪些文件？
　　(1)出租方应该准备的文件：
　　房地产产权证(或类似的文件)。
　　假如房屋是共有的话，还需要得到共有些人的授权。
　　假如是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或原租赁协议中有转租条
　　款和原租赁协议复印件。
　　单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。
　　假如签约时不能带公章或协议章的，需要提供加该公章的授权委托书。
　　(2) 承租方应该准备的文件：
　　法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。
　　7假如签约时不能带公章或协议章的，需要提供加该公章的授权委托书。
　　(3) 中介企业应该准备的文件：
　　依据双方当事人的要求制作的《房屋租赁协议》、《承包协议》或《联营协议》。
　　房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。
篇二：租房子签署协议是要注意哪些事项？
　　租房子签署协议是要注意哪些事项？
　　在我们选择租房时，一定要谨记协议是物业的唯一凭证，上海推推99xx在这里提醒租客们，租房协议签署要注意以下几点：
　　1、签“租凭协议”时要写明租房期限、租房详细地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为假如是有装修而且有家俱的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）
　　2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是好友帮忙代理租房事宜的，要她的亲戚或是好友出具一份“授权委托书”，里面详细写部分“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署相关文件，本人均给予认可！”
　　3、签协议时要出具的材料包含：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（假如不是房东本人的情况下）。再有就是两份“协议”