2021年窗边渗水整改方案.docx

窗边渗水整改方案

篇一：窗户漏水问题整改方案
　　窗户漏水问题整改方案
　　一、 分析原因
　　造成窗户漏水原因，窗户框架和墙体接口不严密，密封口的密封胶经过风吹日晒，热胀冷缩造成墙体和窗户框架缝隙变大密封胶开裂，造成窗户漏水漏风。
　　二、 处理方案
　　修复工作自2021年6月份已经开始，管理处联络窗户防水厂家对小区窗户漏水业户进行统一维修合计维修13户之多漏水问题，产生费用27308元扣除5%的保险金，该年7月份又维修了B4-1404两个窗户这户的维修费用至今未付给维修厂家。今年9月份又请窗户防水厂家维护处理了五户窗户漏水漏风问题。
　　窗户防水厂家对窗户的处理方案为，对漏水窗户裂缝从新处理，清除旧胶，再按要求从新注胶将全部窗户缝隙贴防水布，外边再刷一层防水胶。厂家对所维修窗户保修5年。
　　小区窗户漏水的情况业主陆续在报修，物业对业主解释说：窗户已过维保期，可业主说几年来我们一直在报修，一直未处理。因为我物(：. 小草 范文 网:)业09年才接管文成杰座项目，又查不到以前的统计是否有，全部想请陆总改天抽出时间或帮我们找个教授来文成帮我们分析一下，到底这责任应不应一直就这么维修下去。
　　文成物业维修材料的采购步骤为：各部门依据实际需要填写采购申请单，经部门主管及物业经理同意后采购人员才能购置
　　因为物业库房管理一直只有出入库登记签字登记制度，没有建立材料进出库及库存台账，依据企业调研整改汇报要求，我企业决定对库房进行清理，盘清库房全部维修材料的库存情况，有本月10日起，完善的台帐登记制度。
篇二：通病防治——窗边渗水
　　《建设工程质量通病原因分析和防治方法》
　　质量通病一：窗边裂缝、渗水问题
　　一、现象和部位
　　1、窗台下墙面出现八字缝和垂直缝。
　　2、窗台部位裂缝渗水。图下图所表示（某工程实例窗台部位渗漏水）。
　　二、原因分析及预防方法
　　窗边易渗水部位节点示意图：
　　图2
　　图1图3
篇三：窗边渗水处理2