2021年购房协议仲裁收费.docx

购房协议仲裁收费

篇一：购房协议仲裁
　　篇一：仲裁申请书(购房纠纷)
　　仲裁申请书
　　申请人：姓名*，性别*，*年*月*日出生，电话***： 身份证编号：***汉族，住**** 被申请人：******企业。
　　住所地： 。
　　法定代表人：**，电话**：
　　仲裁请求：
　　1. 请求依法判令被申请人向申请人支付违约金及面积差异款项及 利息合计人民币***********元：其中：支付逾期办理楼栋权属证书违约金*********元；逾期办理房屋权属证书违约金**********元；支付房屋面积差异的款项*********元。前述款项利息************元。
　　2、本案仲裁费用和律师代理费由被申请人负担。 事实和理由：
　　申请人和被申请人于*****年**月**日签署商品房买卖协议及补充协议，约定申请人购置被申请人开发建设的在*************“*****”小区第*幢*楼*号商品房。依据双方所签署的协议第19条第一款第2项的约定:因出卖人的责任未能在***年***月***日前取得该商品房所在楼栋的权属证实的,出卖人按已付房价款千分之二支付违约金,第二款约定，买受人未能在商品房交付之日起180日内取得房屋全部权证书的，自买受人应该取得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋全部权证书之日止，，并于买受人实际取得房屋全部权证书之日起30日内由出卖人支付。依据申请人和被申请人签署的补充协议第十四条的约定，房屋建筑面积，以房管局实测为准，其参考标准为*******㎡，如有误差按单价**********元/㎡多退少补。
　　协议签署后，申请人依据协议约定支付房屋总价款*******元，**年 **月**日，被申请人逾期一年零13天才向申请人交付商品房，。****年**月**日申请人才取得房屋权属证书（和协议约定逾期700天），依据申请人和被申请人签署的《商品房买卖协议》及补充协议，被申请人违约逾期办理该商品房所在楼栋的权属证实，交付房屋面积和约定标准不符，违约致使申请人逾期取得房屋全部权证书的行为违反双方签署的《商品房买卖协议》第19条和补充协议第十四条的约定。所以，被申请人应依约向申请人支付违约逾期办理楼栋权属证实违约金***元；向申请人支付自申请人应取得房屋全部权证书之次日起至申请人实际取得房屋全部权证书之日止的违约金*****元；交付房屋面积和约定面积不符应退还的价款****元，和前述三笔价款的逾期支付利息***元。
　　申请人基于《中国协议法》第60条、第121条，和《最高人民法院有关审理商品房买卖协议纠纷案件适使用方法律若干问题的解释》第18条，依据《中国民事诉讼法》第24条，第108条之要求和《商品房买卖协议》第二十五条第一款的约定，向贵委申请仲裁，请求绵阳仲裁委员会依法支持申请人的仲裁请求，以维护申请人的正当权益。 此致
　　***仲裁委员会
　　申请人： 2021年 **月**日篇二：带有仲裁协议的房屋买卖协议范本
　　房 屋 买 卖 合 同
　　出卖人：_____________(以下简称甲方)
　　买受人：_____________(以下简称乙方)
　　签署地点：________________
　　签署时间：____年__月__日
　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过数次协商，一致同意签订协议条款以下，以资共同遵守。
　　一、甲方愿将自有坐落________市_________路____号房屋间，建筑面积_______平方米售卖
　　二、甲方出售给乙方的房屋东至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面图一张)。其房屋包含阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其它设备。
　　三、上列房屋包含隶属设备，双方议定房屋价款人民币_____万元，由甲方售卖给乙方。
　　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签署买卖协议之日，付人民币_______万元；第二期在交付房屋之日，付人民币_____万元；第三期，在房屋产权同意过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
　　五、甲方应自本协议签署日_______起天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等相关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
　　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面汇报。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因此遭受的损失， 由甲方负赔偿责任。
　　七、本协议签署前，该房屋如有应缴纳