2021年购房协议转让协议.docx

购房协议转让协议

篇一：房屋买卖协议范本标准
　　房屋买卖协议
　　甲方（出卖方）：
　　乙方（买受方）：
　　丙方（中介方）：某某房地产经纪有限企业
　　依据《中国协议法》、《中国房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特签订以下协议：
　　第一条 房屋信息描述
　　甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）在 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家相关要求取得产权证书，全部权证号为 字第 号，全部权人为 。乙方对该房屋已做充足了解，并愿意购置。
　　第二条 房屋交易价格
　　甲、乙双方确定该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款累计为人民币 元（大写 元整）。
　　第三条 和该房屋交易相关的费用
　　和该房屋交易相关的费用按国家和北京市相关要求实施，由甲、乙方负担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确定，详细支付费用的种类和数额见附件一。
　　若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评定费和律师费，该费用在评定汇报完成并确定后仍应由丙方代收代缴，详细支付费用的种类和数额见附件二。
　　第四条 委托事项和服务费
　　甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付对应服务费。经甲、乙双方确定，详细支付的服务费用种类和数额见附件一。
　　若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付对应服务费。经乙方确定，详细支付的服务费用见附件二。
　　第五条 定金支付
　　甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签署本协议当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10％的购房定金，计人民币元（大写
　　元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
　　第六条 付款方法
　　甲、乙双方约定以下列第 种方法付款：
　　（一） 一次性付款
　　1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包含该房屋交易价格、和该房屋交易相关的费用和服务费）合计人民币元（大写 元整）
　　交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）；
　　2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70％交付于甲方，计人民币 元（大写元整）；
　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（合计人民币 元整）后，把剩下房款交付于甲方，计人民币
　　元（大写元整）。
　　（二） 银行贷款
　　1、在该房屋评定汇报作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）和和该房屋交易相关费用和服务费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）；
　　2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70％的房款；
　　3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费（合计人民币 元整）后，把剩下房款交付甲方，计人民币
　　元（大写元整）。
　　第七条 房屋交付
　　（一） 甲方应在办理完立契过户