亦庄介绍北京经济技术开发区 1项目概况?项目简介?地块位置、交通概况?功能区域划分?基础设施综合配套?招商概况?进驻政府职能部门介绍 2项目简介?1992 年开始建设,北京市唯一国家级经济技术开发区?1999 年被批准为中关村科技园亦庄科技园?总体规划面积为 平方公里,截止至 2008 年,开发区一期规划用地 平方公里已经基本开发完成,将以此为基础向京津塘高速公路以东和凉水河以西方向发展。其中,京津塘高速公路以东规划面积约 14平方公里,凉水河以西约 10平方公里。?截至 2007 年12月底,开发区入区企业 2356 家?其中三资企业 535 家,内资企业 1821 家,其中包括 62家世界 500 强企业的 78个项目?入区企业投资总额 亿美元,其中三资企业投资总额 亿美元,三资企业平均投资额 2499 万美元;累计合同外资金额 亿美元,累计外商实际投资 亿美元 3地块位置交通概况?位于北京东南部?位于城市五环路和六环路之间?距四环路 公里,距三环路 7 公里,距市中心天安门广场 公里,距北京首都国际机场25公里,距铁路货运站 7公里,距公路货运主枢纽 5公里, 距国际物流中心 1公里,距天津新港 140 公里?驱车 140 公里可达中国北方最大的国际贸易港--天津新港。 4地块内交通概况?京津塘高速公路处项目中轴线, 由北至南贯穿整个地块?项目区域内的其他主干道分别以平行于或垂直于京津塘高速公路为主,融汇贯穿全部区域?轨道交通 L2线、 L5线、 M12 线覆盖项目核心区及路东区与北京相连 5项目前期规划服务业园区新媒体产业园军民产业园生物医药园新空港产业园新能源汽车园 6 现有功能区域划分核心区马驹桥路东区亦庄枢纽站前综合区物流中心河西区六环南路区?项目分别将五环,六环,京津塘高速公路,凉水河,新凤河自然维合的区域划分为六大功能区,包括核心区,河西区,路东区,马驹桥, 物流中心,亦庄枢纽站前综合区?核心区:开发区的起步区,新城的行政和商务中心?河西区:科技文化中心,汽车产业基地,混合功能区,居住区?路东区:三羊居住区,光机电一体化基地,产业区?马驹桥:居住组团?物流中心:物流基地,包含免税区?亦庄枢纽站前综合区:新城未来面向区域的综合服务中心,是新城重要的形象区 7核心区?用地规模约 平方公里?用地功能:西部沿凉水河的居住区、中部沿荣华路的公建区、东部沿京津塘高速公里的产业区?该片区北侧紧邻五环路,通过成寿寺路、博大路中心城,轨道L2线、 L5线在此交汇?已经完成全部的基础设施建设, 片区内绝大部分为建成区和正建或已批待建区,建设用地已经基本供应完毕产业区居住区公建区 8河西区?绿化隔离地区、。?用地规模约 平方公里?河西区目前仅完成了少量的建设, 新增开发用地和改造用地较多,并且在空间上同核心区联系紧密绿化隔离区居住区科技文化中心汽车产业基地混合功能区 9路东区?新城以产业为主导功能的片区,东部沿京津塘高速公路、自北向南布局、享受国家优惠政策的产业区(管辖权在开发区管委会) ?用地规模约 平方公里?北侧紧邻五环路的三羊居住区。轨道交通L2线、 L5线、 M12 线在此交汇,该片区通过通黄路、垡渠公路分别同核心区和河西区、亦庄枢纽站前综合区和物流基地紧密联系?路东区目前仅完成了少量的建设,新增开发用地和改造用地较多,并且在空间上同核心区联系紧密,市政基础设施易于接入,应是近期建设发展的方向居住区产业区 10
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