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城 市 建筑 建 筑 经济 · 管 理
模式建设项 目的投资及风险管理浅析

■ 杨 梅 一
摘 要】本文 以探讨 模式建设项 目的投资及项 目管理为 商务条 件 制 。但 需要有较 高素质的专业人才 ，包括技 术、商
目的，通 过对 项 目投资的调查和评估，分析 了在 项 项 目回购条款研 究，回购期及收益率 的谈判 务 、管理 、对外协调等人才。在组建项 目公司时，
目投资选择 中有 必要考虑的问题。通过对风险 因素的分析 ， 确定 ，回购款组成及基数 的确定原则等 ，例如某 要充分考虑公司 的资源情况和项 目的实际需求 。
以投 资建 设企业 的视角论述了规避风险的方法 。 项 目回购款 建安工程 费建 设期利息回购期投 二 、 项 目投 资的风险分析
资收益 ； ． 建 设风 险
【关键词】项 投 资 风险分析 项 目管理 回购资金 的担保 方式 ； 一 般 的 项 目的合 同都规定在项 目竣 工验收
地方政府对项 目融资的支持； 合格后进入 回购 期 ，政府才开始支付 回购款 。所 以
【 政府财政预算和财政报告 以及政府年度 工作 在项 目建设期内 ，质量 、安全 、进度 等如出现问题
报告等 。 都将 导致 项 目不能按期验收 ，这样对项 目的回购影
． 工程财税政策 响 很 大 。