旧宫房地产9月市场调研
制作人:黄福海
旧宫房地产9月市场调研
四区域九月份二手房价格趋势
1
对旧宫、方庄、黄村和亦庄二手房分析
2
调研内容
旧宫、黄村、亦庄近期新楼盘
3
重点楼盘跟踪调查
4
土地供应情况
5
北京房价走势
6
四区域二手房走势
四区域九月份二手房价格趋势
对旧宫、方庄、黄村和亦庄二手房分析
1
四区域九月份二手房价格趋势
2
旧宫、黄村、亦庄近期新楼盘
3
重点楼盘跟踪调查
4
土地供应情况
5
北京房价走势
6
调研内容
对旧宫、方庄、黄村和亦庄二手房分析
焦点网挂牌价和挂牌供应量
区域
方庄
亦庄
黄村
旧宫
累计供应房源套
2721
4524
58>810
1409
九月份均价
25933
18911
14672
17023
价格态势备注
方庄近几个月的房价走势呈现下滑,这个月稍有反弹迹象,但是预期反弹力度不够。
亦庄近几个月的二手房走势也呈现下滑趋势,但是下滑幅度不大,这个月较上个月仅下滑03>.6%。
黄村二手房近几个月处在震荡期,震荡幅度比较大,%。
旧宫还是很稳定,没有出现大的波动,二手房均价维持在17000元每平方米左右。
旧宫、黄村、亦庄近期新楼盘
1
四区域九月份二手房价格趋势
2
对旧宫、方庄、黄村和亦庄二手房分析
3
重点楼盘跟踪调查
4
土地供应情况
5
北京房价走势
6
调研内容
旧宫、亦庄、黄村近期新楼盘
★亦庄和黄村暂无新楼盘供应
旧宫
540
23000元/㎡
2013年
2011年9月底
富力·盛悦居
所属板块
物业费
容积率
可售套数
拟售均价
入住时间
开盘时间
项目名称
富力·盛悦居
开盘时间: 2011年9月底;
销售均价: 23000元/㎡;
市政供水、供电、供气,集中供暖。
楼盘信息:
绿化率:30%;容积率:;
建筑面积:25万平方米
占地面积:8万平米
土地年限:70年
开发商:北京富源盛达房地产开发有限公司电话:400-888-2200 转 14490
周围配套:综合商场、中小学、银行、餐厅、医院等配套设施齐全。
富力·盛悦居
富力·盛悦居交通图
重点楼盘跟踪调查
1
四区域九月份二手房价格趋势
2
对旧宫、方庄、黄村和亦庄二手房分析
3
旧宫、黄村、亦庄近期新楼盘
4
土地供应情况
5
北京房价走势
6
调研内容
首邑溪谷(黄村)
重点楼盘楼盘跟踪调查
金地仰山(黄村)
重点楼盘楼盘跟踪调查
顺驰领海(黄村)
重点楼盘楼盘跟踪调查
土地供应情况
1
四区域九月份二手房价格趋势
2
对旧宫、方庄、黄村和亦庄二手房分析
3
旧宫、黄村、亦庄近期新楼盘
4
重点楼盘跟踪调查
5
北京房价走势
6
调研内容
土地供应情况
2011年10月19日
挂牌出让公告
北京经济技术开发区路东区B5M5地块
北京经济技术开发区路东区B5M5地块工业用地建设用地使用权出让公告
2011年10月19日
挂牌出让公告
26645
北京经济技术开发区路东区E2M1地块
北京经济技术开发区路东区E2M1地块工业用地建设用地使用权出让公告
2011年10月19日
工业用地
挂牌出让公告
北京经济技术开发区路东区F3M2地块
北京经济技术开发区路东区F3M2地块工业用地建设用地使用权出让公告
2011年10月19日
工业用地
挂牌出让公告
北京经济技术开发区南部新区X44F1地块
北京经济技术开发区南部新区X44F1地块工业用地建设用地使用权出让公告
起始价(万元)
竞价起始时间
规划用途
交易方式
规划建筑面积(平方米)
建设用地面积
宗地位置
宗地名称
27183万元
2011年9月15日
F3其它类多功能用地
挂牌出让公告
91340
36536
大兴区黄村镇
大兴区新城北区0302-040地块
46000万元
2011年10月11日
C2商业金融及F1住宅混合公建用地
挂牌出让公告
74701
北京经济技术开发区路东区D2C1、D2F1地块
北京经济技术开发区路东区D2C1、D2F1地块C2商业金融及F1住宅混合公建用地项目
45100万
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