20130508_顺德_佳兆业·金域天下口袋手册重点分析.ppt

本手册为内部培训资料,对外不构成任何承诺佳兆业·金域天下项目口袋手册本手册为内部培训资料,对外不构成任何承诺一、整体指标、总平面图及核心价值四、项目篇三、交通配套篇五、产品篇二、区域规划篇口袋手册目录本手册为内部培训资料,对外不构成任何承诺项目名称水岸珑庭合峰东岸佳兆业金域天下项目位置容桂东高黎社区容桂东高黎社区容桂东高黎社区所属区域容桂东部新城容桂东部新城容桂东部新城未来发展“一河两岸”规划利好,容桂东部发展核心板块“一河两岸”规划利好,容桂东部发展核心板块“一河两岸”规划利好,容桂东部发展核心板块项目周边高黎市场、工业区高黎市场、工业区高黎市场、工业区配套首层商业、泳池首层商业、泳池会所、双语幼儿园、商业街交通交通直达家门,接驳城区无公交直达无公交直达建筑面积 10 万㎡ 万㎡ 66 万㎡规划特征围合式布局通风采光较差点列式,小区无私属性行列式布局主力户型 56-99 ㎡,二房至四房 73-106 ㎡,三房 70-128 ㎡,三房变五房,赠送率高,实用性高户型朝向南北东西南北容积率 绿地率 25% 25% 25% 价格 4200 元/平米 4300 元/平米 4600 元/㎡开发商新美德房产,本地开发商合峰房产,本地开发商佳兆业地产,品牌开发商整体指标一览本手册为内部培训资料,对外不构成任何承诺正开发待售已开发销售总平面分期图本手册为内部培训资料,对外不构成任何承诺 01 02 03 04 05 106 ㎡ 82 ㎡ 92 ㎡ 90 ㎡ 106 ㎡ 128 ㎡ 128 ㎡ 92 ㎡ 92 ㎡ 92 ㎡ 82 ㎡ 77 ㎡ 71 ㎡ 71 ㎡ 82 ㎡户型分布图本手册为内部培训资料,对外不构成任何承诺顶级品牌开发商+ 66 万方欧式庄园小镇+ 超高赠送率核心价值本手册为内部培训资料,对外不构成任何承诺区域规划篇区域规划篇 1 本手册为内部培训资料,对外不构成任何承诺容桂东部成为开发热区根据最新《容桂街道东部中心区控制性详细规划》,容桂东部中心区将与德胜北岸联手打造区域性高端制造基地、共筑顺德新城,启动城市升级,令东部板块成为开发热区。本手册为内部培训资料,对外不构成任何承诺? 2012 年7月 10 日,, 《容桂科技新城发展规划》(征求意见稿) 明确指出打造容桂科技新城, 区域包括辖区内 105 国道以东, 桂洲大道东、容桂水道与德胜河合围区域,总规划面积约 平方公里, 2020 年产值达 4500 亿元,再造一个新容桂; ?科技新城拟将沿容桂眉蕉河流域以组团状向两侧展开, 形成多个功能组团,每一个功能区都是综合考虑工作、学习、生活、消费等各方面需求的城市产业综合体,并以生态走廊贯穿全区域,实现与规划功能组团的渗透; 东部新城规划利好,区域价值迅速本项目本手册为内部培训资料,对外不构成任何承诺两大核心区域交汇,尽享双重规划?本项目位于容桂东部高新产业区以及高尚生态居住区交汇处, 尽享双重新区的规划利好; ?加上项目位于外环路以及建业路交汇区域,交通十分便利;