2021年东荷西柳的平民时代东荷西柳.docx

东荷西柳的平民时代东荷西柳
近日，一条有关山东黄金男篮主场选定奥体中心“东荷”体育馆的消息让球迷杨盛睿欣喜不已。在她看来，能在这么漂亮的体育馆里看球，简直是一个享受。 　　正如北京奥运会让全世界记住了“鸟巢”一样，十运会也让全国人民已住了其标志性建筑“东荷西柳”。“东荷西柳”是对山东省济南市奥体中心总体布局的形象描绘。2021年初，充满诗意和创意的济南市奥体中心面向社会开放。在赞叹其漂亮和壮观之余，一连串的数字不禁让大家陷入深深的思索：济南市奥体中心“一场三碥”地皮花费亿元，建设费30亿元，而且以后每十二个月还需投入3800万元的维护费用。
　　面对巨大前期投入和天天庞大的开支，济南奥体中心何时才能经过运行达成收支平衡?怎样在兼顾社会公益和经济效益的情况下，处理体育场馆赛后运行管理这一世界性难题?
　　全运会的商业开发始于八运会，以前，全运会体育场馆建设和赛后场馆营运维护，全部采取国家包下来的措施，由国家掏钱养场馆。在上海举行的八运会，主办方第一次尝试“吃螃蟹”，不但在场馆建设中引入社会资本，而且在比赛后把场馆、运动员村等配套设施推向市场。今后在广州举行的九运会和在江苏举行的十运会，体育场馆商业开发程度一届比届高，效果一届比一届好。
　　当初山东不但把十运当做全国竞技体育盛会，也看做开展全民健身运动的主要契机。着眼于实际情况，充足利用现有场馆，合适修建新场馆，建设同商务开发和运作紧密结合，为促进山东的发展提供更大的帮助。
　　“济南奥体中心未来不只是体育场所，而是个融体育、休闲、旅游、商业等多功效的区域。”济南奥林匹克体育中心主任张忠明如此为奥体中心的未来定位。
　　第十一届全运会成功举行后，济南奥体中心的赛后运行及商业开发受到了社会各界的关注。2021年岁末，奥体中心已迎来近60家商户，其中不乏金奥城汽车超市、澳门豆捞、台湾两岸咖啡等名品商铺，租赁出的面积占奥体中心可租赁面积的95％，后全运时代奥体商圈的崛起引人期待。
　　据济南奥体中心市场开发处人士介绍，济南奥体中心除加紧商用房的开发利用外，该中心体育赛事及演出活