合同范本双方房屋租赁的合同范本.docx

双方房屋租赁的合同范本
双方房屋租赁的合同范本
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据
《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一 、 被 租 房 屋 为
“xx

间。
二、租赁期限。租赁期为

______年，从

______年_____月_____
日至 ______年_____月_____日。合同期满后， 甲方如果继续对外租赁
本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 10 日内，与
甲方商议签订新租赁合同， 否则按自动弃权处理， 甲方有权另行发包。
三、租金每年为 ________元，乙方必须于每年的八月一日前一次
性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租
10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由
于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。 乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名
进行注册，若需使用须经甲方同意， 乙方在经营过程中出现的一切经
济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给
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第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，
本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施， 应征得甲方同意后再进行， 所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的 10%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的
经济损失。
3、不得无故终止合同（第九条除外） ，否则应赔偿乙方年租金的
10%的经济损失。