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中国建筑资产近两年有望超美成建筑资产大国
根据全球建筑资产财富报告显示,一览监理英才网获悉:,,这将比美国和印度的建筑资产总和还要多。但建筑资本的存量角度看,中国还需要大量固定资产投资这一观点并无不妥,但是存量不足并不代表每年的增量仍有很大上升空间。

这是中国去年的建筑资产价值,在首次公布的全球建筑资产财富指数榜上排名第二。该榜单是英国克力思咨询公司对全球30个国家和城市进行调查后得出的结论,并预测“经过几十年的迅猛发展,中国有望最早在明年就超越美国,成为世界头号建筑资产大国”。
有关专家指出,与欧美等发达经济体相比,中国建筑资产投资增速过快。建筑热是信贷过剩的一个信号,在“鬼城”频现、泡沫频出的背景下,固定资产投资能否扛起建筑资产头号大国的盛名?
建筑资产投资增速迅猛
全球建筑资产财富指数调查报告显示,,,中国有望最早在明年就超越美国,成为世界头号建筑资产大国。
作为考察不同国家实力强弱的替代性经济指标,全球建筑资产财富指数是对30个国家的公共和私有房产、住宅和商用基础设施,公路、铁路和机场等交通基础设施,以及发电站和供水网络等建筑资产的量化统计结果。
该调查报告指出,%,这意味着到2022年,,,这将比美较高的的经济产出,因此拥有更高水平的收入。建筑资产财富排行在某种程度上反映出了全球经济力量的分配。
某不愿透露姓名的经济学界人士对此表示,中国很多地区的基础设施还不完善,而且城镇化率低于美国等发达国家。我国的经济发展主要依靠固定资产投资,这正是近年来中国建筑资产投资增速过快的原因。
投资过度现“鬼城”
数据显示,2012年中国人均建筑资产财富仅为26,000美元,世界排名第24位,仅略高于美(126,000美元)的1/5。到2022年,中仍将比美国低61%。
该调查报告指出,相对于中国的经济规模而言,中国的投资增速基本上是合理的。与其他国家相比,中国似乎并不存在建筑资产投资过度问题,但中还差很远。
上述经济学界人士表示,从建筑资本的存量角度看,中国还需要大量固定资产投资这一观点并无不妥,但是存量不足并不代表每年的增量仍有很大上升空间。若不能清晰分辨资产存量和固定资产投资增量,就极易做出错误的判断。
日前发布的《中国西部发展报告(2013)》显示,%%,均高于全,部分城市出现了房地产过度投资现象。
同时,全球建筑资产财富指数调查报告警示称,这种飞速发展几乎全部是由政府资助的,未来建筑环境可持续性可能因此而出现麻烦。中国建筑资产积累得太快,且建在错误的地点,导致了购物中心