13造价工程师考试课件.ppt

第三节建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费用内容及构成概述本节重点: 建筑安装工程费用构成及计算二、直接费直接费由直接工程费和措施费组成。 1、直接工程费,是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费。此部分内容要与第二章相关内容进行联系和学习。注:检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 2、措施费,是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。主要包括: 一、通用措施项目:(各专业工程均可列的通用措施项目) 环境保护费,文明施工费,安全施工费,临时设施费,夜间施工增加费,冬雨季施工增加费( 2008 版增加项),二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,,已完工程及设备保护费, 施工排水、降水费。地上、地下设施、建筑物构筑物临时保护设施( 2008 版删了缩短工期增加费) 二、专业措施项目: 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费(建筑工程的专业措施项目) 脚手架费(建筑工程、装饰工程和市政工程的专业措施项目) 其中一些费用计算的基本公式为: 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%) ( ) 文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%) ( ) 安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%) ( ) 环境保护费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直接工程费占总造价比例%) 文明施工费费率=本项费用年度平均支出/全年建安产值×直接工程费占总造价比例% 安全施工费费率=本项费用年度平均支出/全年建安产值×直接工程费占总造价比例% 临时设施费=周转使用临建费+一次性使用临建费+其他临时设施费用( ) ①周转使用临建费=②一次性使用临建费=∑{临建面积×每平方米造价×【 1-残值率( %)】}+一次性拆除费③其他临时设施在临时设施费中所占比例,可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定.???? 365 % ? ??? ??? ?? ?? ?临建面积每平方米造价工期天一次性拆除费使用年限利用率脚手架摊销量=单位一次使用量× (1- 残值率) ------------------------------------- 耐用期÷一次使用期 400 平方米,若该建筑物每平方米造价为 180 元,可周转使用 3 年,年利用率为 85% ,不计其一次性拆除费用。现假定施工项目合同工期为 280 天(一年按 365 天计算),则该建筑物应计的周转使用的临建费为()元。 2008 例题: ,已知一次使用量为 1200m2 ,模板价格为 30 元/m2 ,若周转次数为 8,补损率为 10% ,施工损耗为 10% ,不考虑支、拆、运输费,则模板费为( )元。