房屋被强拆有哪些救济措施
房屋被强迁是大家都不愿意看到的事， 体现了政府机关的暴力执法， 大家知道， 拆迁房屋必
须征得房屋主人的同意， 否则构成侵权， 也属于行政违法行为。 那么，房子被强拆了怎么办 ,
有哪些救济措施呢 ?下面，小编为您详细介绍。
一、拆迁前的谈判技巧
当房屋拆迁公告颁布后， 拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时， 如果被拆迁人的合法要求 (如要求产权调换 )被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，同时要注
意谈话的语气。
二、利用行政诉讼争取时间
在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时
(提出裁决申请到裁决书下达一般为
一个月 )，被拆迁户一人或数人可到基层法院提起行政诉讼，一般而言，在拆迁范围内未走
一半人时或拆迁公告刚下两个月前不宜过早提起该诉讼，
没有行政裁决， 拆迁人根本无法实
施合法的强拆。
三、诉讼期间无权裁决
根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第
12 条第 2 项的规定，如果被拆迁人提起
告拆迁许可证的诉讼， 拆迁行政裁决应当中止进行，
这样就不会发生其后的合法的行政强拆
或司法强拆了，这种状况对被拆迁户来说是非常有利的。
四、诉讼期间作出裁决的后果
如果在诉拆迁许可证一案二审未结案的情况下，
拆迁主管部门仍然违法作出裁决，
被拆迁人
申诉到最高法院，该裁决肯定会被判决违法无效
! 依该违法无效的裁决而形成的后续司法或
行政强拆裁判或决定统统违法无效，受害人有权请求国家赔偿。
五、法院受理后及时启动第二个行政诉讼
法院受理后， 即使被拆迁人理由十分充分。
绝大多数法院会在最短时间内判决原告败诉。
此
时要在第一个案子判决前，及时设计第二个诉讼，咱们的目的就是要：拖时间
!
六、要求中止第一个行政诉讼，继续采用合法的手段延长第一个行政诉讼案件的时间
1、被拆迁人可在第一个案件一审判决下达的前或后时间内
(不可超过二审判决书下达的时
间)，针对阅卷时了解到的被告所提交的证据所存在的问题，又提起第二个行政诉讼。
2、法院受理了第二个案件后，原告应持第二个案件的受理通知书，主动向第一个案件的法
庭提交书面的中止诉讼申请书，请求法庭根据最高法院《关于执行行诉法若干问题的解释》
51 条第 6 项的规定，中止第一案的
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