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电梯梯控改造方案
项目电梯梯控改造方案
项目物业服务中心
2015年10月10日
第一章项目概况及电梯系统简介 3
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第二章 项目电梯IC卡智能管理思路 6
项目IC卡现状 6
电梯配置存在的弊端及解决思路 6
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外呼控制型与内呼控制型结合 7
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第三章 项目电梯内液晶屏显示方案 10
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项目多媒体电梯液晶EHCL-C-S功能介绍 10
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第一章项目概况及电梯系统简介

项目位于郑东新区郑东新区XXXXXXXXXXXXXXX，作为高铁商务区的超5A级的高端写字楼，以优越的区位、高度空间、高效展示、高速配置打造了郑州超高速写字楼的典范，便捷的交通引领中原城市经济极速发展。
本项目定位是集写字楼、商业为一体的综合性写字楼，整个项目为双塔建筑，分别由西塔与东塔组成，地下3层，地上24层，商业为1层至5层，写字楼为6层至24层。
电梯作为大厦的垂直运输系统，合理配置相当重要，为使电梯能够有效分配人群的流向，尽可能地把各层楼的人流快速送到，减少候梯时间，故只能通过优化电梯的调度方案，减少每部电梯运行过程中停靠次数来缩短电梯平均往返运行时间，以达到提高电梯运行效率、节能降耗的目的。在充分考虑到大厦对电梯系统的需求，现结合项目项目，特制定如下电梯梯控改造方案。


26部芬兰电梯，其中A座和B座写字楼客梯共12部，摆渡梯2部，消防梯4部（VIP梯2部），商业客梯6部，商业货梯2部，。

写字楼客梯：每座各有2部电梯可抵达B3至1F、6F至24F，4部电梯可抵达1F、6F至24F；
摆渡电梯：每座1部电梯可抵达B3-1F；
消防电梯：4部消防电梯（2部设定为VIP电梯），可抵达B3-24F；
商业客梯：每座3部电梯可抵达B3-5F；
商业货梯：A座、B座裙楼各1部电梯，B座货梯可抵达B1-4F。A座B1-4F（1F、2F无停站层）

项目电梯编号现状：现行编号是按照电梯五方对讲进行编排。
为了便于管理和识别，按照写字楼与商业划分，编号顺序从A座至B座的规则，对项目电梯进行重新编排，编号显示为：客1、客2......客18；商1、商2........商8 ，编号具体如下：
编号方案确认后，根据编号方案，对电梯五方对讲进行重新编排，使其与电梯编号对应。
第二章 项目电梯IC卡智能管理思路
项目IC卡现状
项目A座、B座写字楼各配置有人行闸机、门禁系统，业主通过刷卡可进入电梯厅，访客可通过在接待台办理一卡通进入电梯厅，通过电梯可抵达任意目标楼层。其目的主要是为了防止外来人员的进入，提高写字楼安全性，保证为业主/客户提供舒适温馨的办公环境。
电梯配置存在的弊端及解决思路
项目虽然安装了人行闸机、门禁系统，电梯未安装刷卡系统，存在如下弊端：电梯未安装刷卡系统，所有进入地下停车场的车辆，尤其是访客人员可通过A座、B座抵达地下停车场的客用电梯和消防电梯直接进入写字楼，难以管控，给写字楼业主带来安全隐患。
综上所述，根据项目的整体设计理念，电梯安装IC卡智能刷卡系统，可解决上述问题：
大厦办公人员可以刷卡直接进入电梯；
访客人员无卡只能通过A座/B座摆渡梯进行中转1层大厅。
为了便于客户使用，仅使用一张IC卡，可实现电梯IC卡智能刷卡系统与大厦的智能化一卡通系统相匹配。

外呼控制型与内呼控制型结合

根据项目电梯实际情况