2021年个人物业委托书怎么写-物业委托书怎么写.docx

个人物业委托书怎么写:物业委托书怎么写

　　在中国,物业委托是伴随房地产行业的发展应运而生的一个衍生产业。对于物业委托协议你了解多少呢?以下是xx为大家整理的物业委托书范文，欢迎参考阅读。
　　甲方(委托人)：------
　　代表人：
　　委托代理人：
　　乙方(受托人)：------
　　法定代表人：
　　委托代理人：
　　根据中国协议法及相关法律法规的要求，本着协商一致、平等互利的标准，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签署本协议，共同遵守。
　　第一条：物业管理基础情况
　　物业类型：工业物业
　　服务地点：-------南路
　　服务范围：维持----厂区围墙外5米区域内的公共秩序，包含监控、巡视、门岗执勤等二十四小时昼夜服务。
　　服务要求：每日二十四小时提供服务，全体分3个值班小组，每值班小组4人每个大门2人全天值班，全员到岗。
　　服务标准：依据甲乙双方确定的物业管理方案要求的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并根据乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。依据双方确定的岗位职责要求，实施物业管理任务，负担对应的物业管理责任。
　　第二条：甲方的权利和义务
　　1、甲方委托乙方管理的物业符合国家相关法律法规的要求。为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐(以实际提供为准)。
　　2、配置符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统(设施未到位的，不免去乙方合理的物业管理义务),对乙方提出的安全防范隐患汇报立即书面回复和改善。制订并实施内部安全防范规章制度，教育本企业职员配合乙方物业服务人员推行物业和保卫职责。
　　3、检验监督乙方管理工作的实施及制度的实施情况。审定乙方提出的物业管理服务年度计划，依据物业管理方案实施的需要制订针对乙方物业服务人员的管理制度。
　　4、甲方按协议约定的时间和方法向乙方支付物业管理费，协调、处理本协议生效前发生的管理遗留问题。
　　5、甲方依据工程建设、项目变动的需要，享受本协议的单方变更权。
　　第三条：乙方的权利义务
　　1、依据相关法律法规的要求及协议的约定，制订具体、全方面的物业人员管理制度。指定专员负责完成本物业管理工作，乙方指派12名物业服务人员(要求全部男性，年纪不得超出45周岁)负责甲方的物业服务工作。指定现场责任人建立快速反应机制，负责处理现场事宜。甲方依据工程进度的需要，要求乙方增加物业服务人员时，乙方应立即增加对应的物业服务人员。
　　2、乙方人员应严格推行物业管理方案要求的岗位职责要求，并遵守甲方符正当律要求的各项规章制度，向甲方提供每七天、每个月工作总结和下周、下月工作安排。
　　3、依据工程建设进度、项目变动的需要，乙方接收本协议中第二条甲方享受的单方变更权。
　　4、乙方应委派专业人员负担本物业的专题管理工作，但不得将管理责任转让给第三方。负责编制甲方认可的物业管理年度计划。
　　5、对发生在甲方区域内的刑事案件、治安案件和治安灾难事故，立即处理并汇报甲方和当地公安机关，采取保护案发觉场，帮助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件，遇有第三方人员和甲方冲突，乙方应立即到现场处理，必须程度内确保甲方现场人员的人身安全。不然，甲方视详细