2021年房屋出售委托书西安市房屋出售委托书.docx

房屋出售委托书西安市房屋出售委托书

　　委托书是指委托她人代表自己行使自己的正当权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。下面是西安市房屋出售委托书，欢迎参考阅读！
　　范文一：房屋出售委托书
　　甲方委托人：______________
　　乙方受托人：______________
　　承蒙信任，委托本公司独家销售房地产，本公司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方正当权益，在平等自愿和老实信用的标准下，双方达成以下合意：
　　一、委托出售房产概况详见协议附件：卖方信息记录表。房产坐落于：_______，属于划拨出让性质，产权登记面积_______平方米，产权证号：______________
　　甲方确保就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享受正当、完全的处分权。
　　二、乙方义务：
　　1、代为寻求并提供适合的房产需求信息包含在CENTURY21的网络系统上公布甲方信息并寻求适合的用户；
　　2、提供咨询并依据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖协议文本；
　　3、代办业务：在甲方的要求下，依据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等需另收代办费。
　　三、佣金和费用：
　　甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_______产权过户￥200。甲方应在和她方签署房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方经过乙方服务和她方签署房产买卖协议后，若因甲方原因造成交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。
　　四、甲方义务：
　　1、确保主动配合乙方的服务，在乙方需要带用户看房时，给提供各方面的便利；
　　2、本协议委托期及期满六个月内，甲方和从甲方处取得求购方信息的第三方，不论经过何种路径直接或间接和乙方介绍过的用户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金；
　　3、甲方委托乙方代办房产过户手续的，应立即提供真实完整的证件和资料；
　　4、非经乙方介绍成交，甲方经过其它中介组织或自行和她人达成交易的，应立刻通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75％作为乙方应收取的佣金；
　　5、若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金；
　　6、若甲方经过乙方服务不论是否以定金形式和买方达成书面初步意向的，以后因为甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。
　　五、甲方委托出售价为总价人民币：_______元至_______元或单价￥：_______元/M2至_______元/M2、
　　六、委托期限：
　　本协议委托期限为_______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日
　　七、本协议附件：1、甲方物业权属证书复印件；2、卖方信息记录表；3、卖方用户服务确保书；4、房产推广计划书。
　　八、本协议甲乙双方各执壹份，含有相同法律效力。
　　九、补充约定：
　　甲方签章：______________乙方签章：______________
　　_______年_____月