天津二手房买卖合同-天津二手房买卖合同(2).docx

天津二手房买卖合同-天津二手房买
卖合同
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甲方（岀卖人）：身份证件号码： 乙方（买受人）:身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买 卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前 提下，达成如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙 方，乙方也已充分了解该房屋具体状况， 并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如 下：
（一） 座 落 于 ，建筑面积为 平方米；套内建筑面积 平 方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面 最新财经经济资料 感谢阅读
积 平方米 ;
（二 ）出售房屋的所有权证证号为
（三）房屋平面图及其四至见房产证 ; 该房屋占用范围内的土地使用权随 该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转 让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳 台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、 卫生间、院坝、地下室、其他设施、设 备，转让给买受人，其转让价格已包含 在上述房屋的价款中，不再另行支付价 款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房 屋权属状况和其他具体状况，保证该房 屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证 该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为 人民币每平方米 元，总金额人民
币 元 整 ; 房 价 款 的 支 付 方 式
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、支付时间为 ： 乙方在 年
___月 日前付给
甲方定金（人民币），（大写）元，（小 写 ） 元。该定金条款
的约定，受《中华人民共和国合同法》 条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充
抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲
方：
第一期：在
，付人民币 万元 ; 第二期：在房屋产权证、土地使用 权证过户手续办理完毕之日付款 万元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾 款人民币 万元。
以上款项，由乙方直接通过转帐或 者直接存入等方式支付到甲方提供的本 人银行帐号。每次收到款项后三日内甲 方应当开具收据给乙方。如甲方三日内 最新财经经济资料 感谢阅读
未开具体要求收据的，则乙方凭其持有
的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作 为付款的有效证明。
第五条
1、甲、乙双方定于 正式
交付该房屋 ;甲方应在正式交付房屋前腾 空该房屋。
2、双方定于 前向
有关部门申请办理相关附属设施和相关 权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其
落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的， 则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋 所有权证未作记载，但依法对该房屋享 有共有权的权利人均已书面同意将该房 屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于 本合同生效之日起日内到房地产主管部 门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转 最新财经经济资料 感谢阅读 过户登记时，甲方应出具申请房屋产权 移转给乙方的书面报告及主管部门要求 的其它文件。如需要甲方出面处理的， 不论何时，甲方应予协助。如因甲方的 延误，致影响过户登记，因而遭受的损 失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而 不能办理过户登记， 乙