第二章 居住用地规划布置.ppt

第二章居住用地规划布置
(概述一下) “雅典宪章”主要观点
居住:第一活动(一切活动基础)是维持城市规模和机
能运转的基本内容
生活方式内容:文化过程、地方的形态、习惯、习俗、
文明进步、社会、经济、科技……
现代城市规划目标之一:
为城市居民创造良好的居住环境
第一节居住用地的内容与用地分类
一、内容组成
定义:居住用地是几项相关的单一功能用地组合而成
的用途地域,一般包括有住宅用地和与居住相关联的
各项公共设施、市政设施等用地
一般内容:
第二节居住用地的选择与分布
一、居住用地的选择与分布
良好的自然条件
避免洪水、地震、滑坡、沼泽、风口等不良条件
的危害
在丘陵地区,宜选择向阳、通风的坡面
不占或少占良田(耕地问题)
接近水面、环境
注意与工业、就业区的相对关系
安全、卫生、效率
用地数量与形态的适用性
用地大小须符合规划用地所需
用地形态宜集中而完整、紧凑
节约市政管线和公共交通的费用
依托现有城区,尽量利用地区或城市原有设施
注意保护文物、古迹、历史街区环境
发展余地(弹性)
二、居住用地的分布
影响居住用地分布的因素
自然条件
交通运输
工业性质 P127 图 5-4-1
规划期后可能再发展的空间趋向
居住用地分布
分布方式:(二种)
●集中 P128 图 5-4-2
●分散 P128 图 5-4-3

例:图5-4-4 华沙1985远景规划
5-4-5 英国新城居住用地分布
第三节居住用地的组织与环境
一、居住用地的组织原则
服从城市的总体功能结构和综合效益的要求,同时,
其内部构成要体现出生活的秩序、效能。
规模确定结合城市道路系统的组织。公共设施系统配
与分布的经济合理性、居民安全、方便。
住宅