买卖合同广州二手房买卖合同.docx

广州二手房买卖合同
合同的内容主要包括房屋的基本状况、 价款以及给付方式、 产权
转移、违约责任等，今天小编就给大家分享一下买卖合同，希望大家
参考哦
广州二手房买卖合同协议书
卖方：
姓 名 ： ____________________________ 国 籍 / 地 区 ：
_________________
身 份 证 / 护 照 号 码 ： _________________ 联 系 电 话 ：
_________________
通 讯 地 址 ： ________________________ 邮 政 编 码 ：
_________________
买方：
姓 名 ： _______________________________ 国 籍 / 地 区 ：
_____________________
身 份 证 / 护 照 号 码 ： ____________________ 邮 政 编 码 ：
_____________________
通 讯 地 址 ： ___________________________ 联 系 电 话 ：
_____________________
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地
产转让事宜，达成如下协议：
第一条 转让标的
卖 方 所 转 让 房 地 产 ( 下 称 该 房 地 产 ) 坐 落 于 ：
。
房地产证号为： ______________________。房地产用途为：
______________________。
登记建筑面积为： _______________平方米。套内建筑面积为：
______________平方米。
该房地产土地使用权年限自 _____年 _____月_____日至 _____年
_____月_____日止。该房地产于 ______年_____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为 ______________________，物业管
理服务费为每月每平方米建筑面积人民币： __佰__拾__元__角__分
(小写： ________元)。
第二条 房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封， 卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 房地产租约现状
该房地产所附租约现状为：
1、该房地产没有租约 ;
2、该房地产之上存有租约。 租赁合同见附件 [租赁编号 :_________,
月租金 ___________元整 (小写 _________)，租期自 ______年 ____月
____日至 ______年 ____月____日]。卖方须于签署《广州市二手房买
卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明， 否
则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第 _____种方式处置租
赁合同 (只能选择其中一种 )：
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有
效。卖方须于 __________________前协助买方与承租人签订新的租赁
合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金 / 保证金及预交租金
(若有 )转交予买方，买方自 ____________________时起享有卖方在原
租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同， 买方对因
原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 "
第四条 附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口， 卖方保证于收到房地产转让总价款之日
起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之
_____向买方支付违约金。
第五条 转让价款
该房地产转让总价款为人民币： __亿__仟__佰__拾__万 __仟__
佰__拾 __元__角__分(小写： ________元)。该转让价款不含税费。
第六条 交易定金
该房地产交易定金为人民币： __亿__仟__佰__拾__万