2021年教案a3纸模板十六篇.docx

教案a3纸模板十六篇

　　房屋租赁协议
　　出租方甲方：身份证号码营业执照号码：联络电话：
　　代理人代表人：身份证号码：承租方乙方：身份证号码营业执照号码：代理人代表人：身份证号码：
　　协议三方兹同意租赁条款以下：
　　一、租赁标的
　　、甲方同意将在深圳市区路/大厦/苑栋/阁/座层
　　(以下简称该物业)建筑面积平方米，房地产证号为及其设备见附件在现有状态下以甲、乙双方共同验收并书面确定为准租给乙方作为
　　二、租赁期限
　　、租赁期限自年年
　　、甲方应于年月如在此之前有水电费、物业管理费、电话费等欠费，甲方未能立即支付而由乙方垫付的，乙方有权在租金中扣除。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，须经乙方同意，且乙方可要求将本合约使用期顺延，不然视为甲方违约。
　　三、租金
　　、租金每个月元整小写；
　　乙方应于每个月日前向甲方交付租金。甲方有权收取现
　　金亦可要求乙方将上述租金打入指定帐号开户行账户名：
　　帐号：。
　　、乙方应于年月币元整小写。
　　租赁期间，因使用该物业及相关设施所发生的管理费、维修基金、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费、清洁费等由方支付，双方另约定费由乙方负担，费由甲方负担。
　　四、租赁确保金
　　、乙方须于年月日向甲方支付相当于
　　元整小写，甲方应向乙方开具收据。
　　、合约期满，乙方如不再续租，甲方应将租赁确保金原数退还乙方不计利息，但如乙方存在未结费用，甲方有
　　权在该确保金内扣除。如出现第条所述的甲方违约情形而乙方主张违约金的，甲方也应将租赁确保金原数退还给乙方不计利息。
　　五、甲乙双方责任
　　、甲方应确保交付的该物业及其隶属设施能实现租赁目标，并确保其安全性符合相关法律、法规
　　或规章的要求。甲方要求提前退租或甲方违反本协议其它约定，使乙方无法实现承租目标，甲方须按第条负担责任，乙方有权依据上情形解除本协议
　　、乙方在使用该物业过程中，如非因乙方过失，租赁房地产或其隶属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏
　　或故障时，乙方应立即通知甲方并采取可能之有效方法预防缺点的深入扩大；
　　甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修，乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内推行维修义务的，乙方可代为维修。
　　发生尤其紧急情况必需立刻进行维修的，乙方应先行代为维修并立即将相关情况通知甲方。
　　上述两款要求情形下发生的维修费用包含乙方代为维修因预防缺点扩大而支出的合理费由甲方负担，乙方
　　未尽上述两款要求义务，未能立即通知或采取可能之有效方法，造成损失扩大的，该扩大部分维修费用由乙方自行负担。
　　、因乙方使用不妥或不合理使用，造成该物业或其隶属设施出现或发生妨碍安全，损坏或故障等情形的，乙方应
　　立即通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，相关维修费用由乙方负担，如乙方拒绝维修期间超出日或维修金额超出元，甲方有权解除本协议并不退还租赁确保金，乙方仍需负担维修费用。
　　、本协议使用期内，乙方应合理使用该物业，不得私自改变房屋结构或用途，不然甲方有权没
　　收租赁确保金并单方解除本协议，但若甲方或乙方确要对该物业进行改建，扩建或装修的，双方应另行签署书面协议，并需符合相关法律要求。
　　、签署本协议后，乙方不按约定支付租赁确保金的，乙方须支付甲币元整小写作为违约金。乙方支付租赁确保金提前退租的，甲方有权没收租赁确保金，租赁期间，乙方如拖欠租金达天，或欠交管理费、水电费等金额达币元整小写视为乙方违约，甲方有权没收租赁确保金并单方解除租赁协议，乙方仍须结清租赁期间的租金、水电费、管理费等相关费用。
　　、本协议使用期内，甲方需转让该物业的部分或全部产权的，甲乙双方同意选择按以下方法处理仅二选一
　　甲方应在转让前30天书面通知乙方，乙方在相同条件下有优先购置权。
　　乙方承诺在租赁本物业期间放弃购置本物业，甲方无需再另行通知乙方。
　　租赁房产转让她人的，甲方有责任在签署转让协议时通知受让人继续推行本协议。
　　、租赁期间，乙方不可将该物业全部或部分转租予她人甲方书面同意的除外，但转租期限不得超出本协议约定
　　之租赁期限。如乙方私自转租，甲方有权解除本协议并不退还租赁确保金。
　　、签署本协议后，甲方不将该物业交付予乙方使用的或甲方提前解除协议及甲方违反本协议其它约定的，甲方须
　　向乙方支付币元整小写作为违约金；
　　如乙方已支付租赁确保金后发生本款约定的甲方违约情形的，乙方有权选择要求甲方支付本款约定的违约金或要求甲方双倍返还乙方租赁确保金，但不能同时主张。
　　六、协议终止及解除