私人房屋租赁合同标准.docx

私人房屋租赁合同标准模板
私人房屋租赁合同标准模板
房屋租赁合同与一般财产租赁合同不同之处， 在于房屋租赁合同应明确租赁的用途， 合同签订后应在房产管理部门登记备案。 那么签订私人房屋租赁合同时需要注意什么呢 ?以下是整理的私人房屋租赁合同，欢迎参考阅读。
私人房屋租赁合同范文一
出租方 (以下简称甲方 )： 身份证：
承租方 (以下简称乙方 )： 身份证：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋 (以下简称该房屋 )坐落于 市 区 。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为 (人民币 ) 百元整。 元。
该房屋押金为 (人民币 ) 百元整。 元。
第五条 租赁期间房价的调整
1、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。
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2、 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。
3、 对于房租的调整， 双方可通过协商解决， 如乙方不能接受时，乙方应在 3 天之内退房。
第六条 付款方式
1、乙方应每 个月预支付一次租金给甲方， 应付租金为 (人民币 )：
仟 百元整， 元。
2、乙方应在上阶段租金到期之日提前 10 天预支付下一阶段的租
金，并将租金打到甲方指定的银行账户。
3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 10 天内预支付下一阶
段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按 (第十
一条 违约责任 )就行处理。
4、当月租赁时间未满 10 天时按半个月计算 ;超过 10 天时按一个
整月计算。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 维修养护责任
1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间， 负责管理房屋及室内设施、 物品的损失和维修
费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不
当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设
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备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同
意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约
定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。