2021年侨房腾退工作情况汇报.docx

侨房腾退工作情况汇报

                 2021年12月
依据中央和**省的落实华侨私房政策的相关件，**市落实侨房政策工作于1984年展开，至1989年底，共落实退还被改造的城市住宅侨房产权共万平方米，其中退还使用权侨房万平方米；余下的万平方米侨房只归还产权，侨房中的住户腾退安置问题未予落实。根据中央有关落实侨房政策的要求，本市已完成侨房的腾退工作。现在，本市城市住宅侨房使用权的腾退工作关键是实施**省退还侨房的照料政策，即在改造起点150平方米以上的住宅出租房照料退还产权，不退还使用权的侨房的使用权腾退问题。到2021年8月，还未腾退的侨房还剩下租户503户，面积165万平方米；经过近几年的努力，截至2021年1月，本市还有侨房平方米建筑面积未腾退，侨房住户248户。2021年12月30日，**市市长郑松岩召开市政府专题会议，研究确定了处理最终的133户侨房住户的搬迁问题，明确从政府保障房中拨出167套安置廉租房源，作为腾退住户的用房。经过各区的努力，**市历史遗留城市住宅侨房工作已经基础完成，现在正在做最终的扫尾工作(部分住户对政府给安置的房源不满意，不愿搬迁，业主正在走法律程序)。
在历史遗留城市住宅侨房的腾退过程中，市政府、市直相关部门和有任务的**三城区政府做了大量的工作。
一、统一思想认识，加强组织领导，稳步推进侨房腾退工作。
自1984年开展落实侨房政策工作以来，历届市委、市政府全部高度重视这一工作，市、区两级政府全部成立了侨房腾退工作领导小组，组织专门人员加以推进。市政府每十二个月数次召开会议听取进展情况汇报。2021年，市政府深入明确了属地负责的标准，要求有侨房腾退任务的**、**、**三城区政府加大工作力度，组织强有力的工作班子，将侨房腾退经费列入区财政预算，以确保侨房腾退资金到位。市人大常委会高度重视此项工作，每次侨法执法检验全部把侨房腾退工作作为一个关键。5月13日，郑松岩市长主持召开了市十三届政府2021年第11次常务会议，研究了侨房腾退工作，要求各区政府关键领导要亲自抓，成立专门工作班子逐户落实，市直各相关部门要主动配合，做和各区的工作衔接。**侨办每半个月就将侨房工作情况向人大、政府、相关领导、市直相关部门和三区政府进行通报，从检验、监督的角度促进了侨房工作的开展。12月30日，郑松岩市长再次召开专题会议，决定从市保障房中拿出房源，作为公房安置侨房住户。这一方法从根本上扫清了侨房住户腾退工作的最终障碍，使**历史遗留城市住宅侨房工作得以完成。
二、采取主动有效方法确保侨房腾退工作有序进行。
多年来，市政府数次召开专题会议研究提出深入落实侨房政策的方法。一是中国归侨侨眷权益保护法等涉侨法律法规和政策，要求侨房业主、代理人配合政府相关部门工作，主动经过法律渠道来收房；二是做调查摸底工作，要求各区摸清底数，包含住户家庭情况、有没有它处住房、危房等级等情况。为腾退打下基础。三是出台了每退出一户住户市政府奖励万元，由区政府统筹作为腾退侨房经费的激励政策，此项经费需600万元。四是要求各区依据已出台的方法对侨房进行分门别类、一户一策，采取“未拆先迁”等方法结合旧屋区拆迁动员住户腾退。五是提出“原地拆迁包装、异地打包安置”的措施，针对无法成片改造的零星侨房，根据各区处理侨房的实际面积由