深圳市租房合同范本.docx

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出租人（以下简称甲方）：
地址：
委托代理人：
地址：
承租人（以下简称乙方）：
身份证 / 营业执照号码：
电话：
工作地址：
E-MAIL ： QQ ：
第二联系人：
电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将位于深圳市 区 花园 / 大厦 栋 / 阁/ 座 单元 层 单位（以下简称“该物业”）出租给乙
方使用。房屋建筑面积 平方米（以房地产证为准）。房屋用途为 . 乙方居住人数为 人。
第二条 租赁房屋的每月租金为人民币大写： 元，小写：￥ 元。 不含税 含税，具体税率以政府部门
规定为准。 乙方应于每月 日前向甲方委托代理人交付租金， 首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠
租金，应向甲方委托代理人支付滞纳金，滞纳金为拖欠天数乘以每月租金的 5 ‰。甲方委托代理人有权按
实际欠租天数累计滞纳金，从乙方保证金中扣除。
第三条 乙方租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方委托代理人应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关交接手续。
第四条 双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。 在签订本合同时， 乙方须向甲方委托代理人
交纳租赁保证金，人民币大写： 元（小写￥： 元）。甲方委托代理人向乙方收取保证金时，应向乙方出
具收据。
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第五条 乙方负责按时支付租赁房屋的：水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、本体维修费、电话费、管道天然气费、数字电视费、网络费等。
第六条 乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、 法规及规章的规定。 非租赁房屋本身问
题，乙方在租赁房屋内发生的危害人生安全事件或刑事案件， 由乙方自己负责和承担由此造成的经济责任。
第七条 双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后， 办理房屋的交接手续， 乙方确认设施设备可以正常使用， 即视为房屋交接完毕。 如不能正常使用， 甲方须负责修复保证正常使用， 即视为房屋交接完毕。日后，灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥
控器等属于容易损坏的物品， 由乙方自行维修恢复使用； 水、电、燃气，空调不制冷无雪种等属于易耗品，由乙方自行缴费及添加使用。
第八条 在租赁期限内， 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 如因使用不当或不合理使用造
成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，由甲方委托代理人代为维修，维修费用乙方承担。
第九条 租赁期间，乙方不得将租赁房屋部分或全部转租于他人， 甲方委托代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必须符合甲方委托代理人的要求，且需支付该物业月租金的百分之四十作为转租费；