2021年相关安置房买卖协议样本-回迁房买卖协议范本.docx

相关安置房买卖协议样本:回迁房买卖协议范本

　　不论是出售什么房屋全部要准备好协议来哦，xx今天就给大家来分享一下买卖协议，仅供大家参考一下哦
　　安置房买卖协议样本
　　协议双方当事人：
　　出卖人(甲方)：_________(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：以上_______人是本协议中所述房屋的共有产权人。
　　买受人(乙方)：________(以下简称乙方)身份证号码：(乙方房屋共有产权人)_________身份证号码：
　　依据中国经济协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签署本协议，以资共同信守实施。
　　第一条、房屋的基础情况：
　　甲方房屋座落在________________________________，在第___层，共___套，房屋门牌号为___________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将和所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充足了解，愿意购置该房屋。
　　第二条、本协议中所述房屋为________________________的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，和其它权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方负担，乙方不负任何责任。
　　第三条、上述房产的交易价格：
　　成交价格为：总价人民币___________元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
　　第四条、付款时间和措施：
　　甲乙双方同意以银行卡转账付款方法付款，并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款当初甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本协议所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。
　　第五条、房屋交付：
　　甲乙双方在本协议第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房相关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证实);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享受。
　　乙方如在本房屋买卖协议成立后，不论办理房屋产权证，土地证及其过户手续是否，将此房出租，甲方不得以任何方法方法阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切和之相关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其它房屋共有些人同意的书面意见等)，不得用任何方法及任何理由拒绝阻挠。
　　第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：
　　除人力不可抗拒的自然灾难等特殊情况外，甲方如未按本协议第四条要求的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，协议继续推行;逾期超出陆拾天(大写数字)，则视为甲方不推行本协议，乙方有权终止协议，甲方应将乙方累计已付款全额还和乙方，乙方有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。
　　如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方负担，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。
　　第七条、有关产权登记的约定：
　　因为本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒的自然灾难等特殊情况外，甲方应在60日内完成登记，不然视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联络乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证实材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止协议，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。
　　假如此项房产在____年____月___日前因国家对此房产的政策原因(依国家下发的政策