2#厂房预验收评估报告.doc

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　 苏州工业园区佳宏二期厂房二 　工程
竣工预验收质量评估报告
　　　　　　
建设单位:苏州工业园区佳宏工业发展有限公司
　　　 设计单位： 苏州新时代建筑设计有限责任公司
　　　 施工单位: 江苏沙家浜建筑有限公司
　　　 监理单位（章)：苏州华峰建设工程管理有限公司
总监理工程师：　　 周 林
公司技术负责人: 吴 长 军
　　　 预验收日期：　 二○一三年三月十九日
苏州市工程监理协会

目　　　　录
工程概况
竣工预验收经过
竣工预验收监理结论
附一： 单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表
附二： 单位（子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三: 单位（子单位)工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录
附四： 单位工程观感质量监理检查表
附五： 单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六： 单位（子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果
附七： 单位（子单位）工程质量预验收记录表
附八： 竣工预验收小组成员名单及分工表

苏州市工程监理协会
工程概况：
（一）相关单位:
建设单位： 苏州工业园区佳宏工业发展有限公司
监理单位： 苏州华峰建设工程管理有限公司
设计单位： 苏州新时代建筑设计有限责任公司
施工单位： 江苏沙家浜建筑有限公司
工程特点：
，建筑面积为3429。6m2，1/3 层（其中，办公楼3层），地点位于金港路东、苏胜路南。结构设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础教室等级为丙级，砌体结构施工质量控制等级为B级，建筑耐火等级为二级,，。±。本工程设1条沉降缝，将结构平面分为2个抗震单元，缝宽100MM.
2。基础为：—400（90）A-C80,桩长28M，桩顶标高1。300M，桩数为122根。。
：排架/框架结构。本工程使用的钢筋钢筋规格有：Φ6江西萍钢4吨；Φ8山东日照14吨；睢宁宁峰产的Φ10钢筋4吨、Φ12钢筋16吨、Φ14钢筋12吨、Φ16钢筋26吨；Φ18，丹阳龙钢15吨；Φ20，丹阳龙钢48吨；Φ22，江苏如皋15吨；Φ25，扬州华航5吨。混凝土采用园区京浦混凝土公司生产的商品混凝土，混凝土标号除垫层用C15标号外，均采用C25。
4。;;中砂采用湖北产黄砂。
、。
、排水。室内给排水管材均采用苏狮牌PVC管材。根据建设方要求，本建筑为对外招租厂房,室内给排水管道只引入,不安装卫生洁具,由使用厂家作二次安装。
7。本工程电气安装为工矿防爆灯、办公区安装日光灯及应急灯。车间照明灯具采用常州武进南亚照明电器厂生产的工矿灯具；开关、插座均采用上海奇胜牌产品；日光灯采用佛山信华电器公司生产40W荧光灯具；电线采用江苏亨通电力电缆有限公司生产的BV2。5MM2绝缘电线；应急灯采用江门敏华电器公司生产的M-ZFZD—。
8．本工程抗震设防等级6度,框架三级，排架四级，防火等级为丁类，二 级,工程自2012年4月14日开工至2013年3月10日完成。
（三）本工程已具备竣工预验收条件:
建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）；
质量保证资料基本齐全，并整理装订成册；
各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已进行了泼水试验，符合要求;
建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；
备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；
施工单位已自验通过。
二、竣工预验收经过
本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理组,竣工预验收由 苏州华峰建设工程管理有限公司 的竣工预验收小组，于3月19日组织了建设单位、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）、设计单位、地质勘察单位及现场有关人员等参加。
工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范