农村房屋买卖协议农村私人房屋买卖协议.docx

农村房屋买卖协议农村私人房屋买卖协议

　　农村房屋买卖协议不停签订,多种多样的纠纷层出不穷,我们签署农村房屋买卖协议时需要注意什么才能保障自己的权益呢?以下是在xx为大家整理的农村房屋买卖协议范文，感谢您的阅读。　　农村房屋买卖协议范文1
　　甲方(转让方)：
　　乙方(受让方)：
　　甲乙双方就甲方全部的在房屋及宅基地转让事宜，经协商达成协议以下：
　　一、标的物
　　该宗房屋在，共宅基地。
　　二、房款及支付
　　该宗房屋及宅基地合计作价元，乙方于月日前交付转让款2021年月日之前付清。
　　三、标的的交付
　　甲方在年月日之前交付转让标的。
　　四、权利义务
　　1、甲方确保对该房屋拥有全部的全部权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。假如因权利瑕疵或因甲方原因造成乙方不能购得该房屋，甲方应该支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失(包含但不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。
　　2、甲方应该根据协议约定的期限交付房屋，每拖延一日需负担房屋总价款1%的违约金。
　　3、协议签署后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋全部权的行为，不然负担和房款等额的违约金。
　　4、在房屋交付以后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方负担。
　　5、该宗房屋的全部权于协议签署时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享受(包含占有、使用、收益、处分等)，假如该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的全部赔偿款及权利全部由乙方享受。
　　6、在房屋交付前所产生的费用(包含但不限于：水费，电费等)由甲方负担，和乙方无关。房屋交付以后所产生的水电等费用由乙方负担，和甲方无关。
　　五、本协议一式两份，双方各执一份，含有相同的法律效力。
　　六、本协议自双方签字之日起生效。
　　甲方(公章)：_________　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　农村房屋买卖协议范文2
　　卖方：(甲方)，姓名：身份证号：_____________
　　买房：(乙方)，姓名：身份证号：_____________
　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成以下协议：
　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况以下：
　　1、甲方所售房屋在房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为正房四间、东西偏方各一间。房屋平面图见本协议附件;
　　第二条房屋价格及其它费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币万千元整(￥);
　　第三条付款方法：签署协议之日一次性付清;
　　第四条尤其约定：
　　1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或相关部门审批的手续问题，甲方应该主动全力配合乙方一起处理妥善。若所以引发对应纠纷的，由甲方负责处理。
　　2、如乙方所购房屋以后过户办理房产证和土地使用证时，甲方应给予主动配合，但