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深圳最大闲置土地陷“无力开发”窘境闲置土地处理措施

　　在寸土寸金的深圳，仍有巨量的闲置土地。
　　在深圳市计划和者统计发觉，深圳有平方米面积71块闲置土地，闲置时间短则8个月，长则高达。
　　值得注意的是，在这其中，有平方米面积的土地均为一家企业全部——世纪晶源科技有限企业下称“世纪晶源”，闲置时间短则7年半，长则至9年半，而其下拥有的闲置土地，占据了整个深圳市闲置土地的四分之一，闲置原因为“企业本身原因”。
　　记者在现场发觉，所涉地块50多万平方米仍未被处理，部分沦为了停车场，部分却沦为了种植用地。记者深入调查发觉，该地块闲置背后，更是包括层层经济纠纷。
　　深圳市规土委指出，上述公开表中200多平方米闲置土地有相当部分已完成处理工作，但仍有相当部分闲置土地因包括其它经济纠纷或蓄意制造诉讼案件处于司法查封状态，所以无法有效推进后续处理工作。教授认为对于蓄意制造诉讼案件，一旦查实追究法律责任，以此来化解僵局。
　　有律师则提议，对于蓄意制造诉讼案件造成的错误查封，假如能够有反担保的相关要求，会对这类僵局有促进作用。
　　空头支票
　　在深圳市光明新区的高新技术产业园，有大量的土地仍处于闲置状态。
　　依据记者在深圳市规土委官网上获取最新的统计发觉，在光明新区高新技术产业园，有平方米土地被闲置，占据整个深圳闲置土地面积的近三分之一，其中平方米面积为工业用地，平方米为居住用地，平方米为工业配套宿舍用地，另有1007平方米为军事用地。
　　在这其中，世纪晶源有平方米面积终年闲置，闲置时间短则7年半，长则至9年半，所涉原因被规土委光明管理局认定为“企业本身原因”。
　　记者走访现场发觉，光明新区在华夏一路，华夏二路和观光路周围的世纪晶源地块，本该是工业用地的土地现在成片空旷，有不少沦为了“种植园”，也有不少杂草丛生，沦为了停车场。
　　而世纪晶源门口“门庭冷落”，仅建有几百平方米的基础建筑，周围杂草丛生。门口的工作人员告诉记者，因为企业开具“空头支票”，项目未按时兑现承诺，遭遇了不少法律纠纷，现在该企业早已停止生产运行，仅剩部分电工在留守。“工厂什么全部没有，不光这里，那边还有更大的地盘，和这差不多，也是什么全部没有。”
　　在者发觉，现在该企业仍未注销，仍处于存续、经营状态，对于其经营状态是否异常等情况记者致电致函世纪晶源内部责任人给予核实相关情况，截至发稿，未获深入回复。
　　记者再度致电曾和其相关的深圳市世纪晶源投资有限企业，对方称投资企业已和科技企业无直接关联，现在并不了解科技企业内部的生产经营情况。
　　实际上依据国家企业信用信息公告系统显示，经由世纪晶源投资有限企业投资控股的深圳市世纪晶源华芯有限企业注册地在世纪晶源科技有限企业的产业园内部——世纪晶源综合测试和研发中心，而其董事长及法人代表均为前世纪晶源科技有限企业董事长高敬德，2021年8月2日由世纪晶源科技有限企业出资1000万元控股，现在已变更为世纪晶源投资有限企业控股。