[房屋买卖合同范本2021]贷款房屋买卖合同范本.doc

[房屋买卖合同范本2021]贷款房屋买卖合同范本
房屋买卖合同看起来虽是薄薄的几张纸但却有不小的“重量”。如有发生房产纠纷时买卖合同都会是重要的证据本站wtt整理了“贷款房屋买卖合同范本”仅供参考希望能帮助到大家！
篇一：贷款房屋买卖合同范本
抵押人：（以下简称甲方）
身份证号码： 联系电话：
住址：
抵押权人：（以下简称乙方）
身份证号码： 联系电话：
住址：
鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还甲方为担保还款经与乙方协商一致特订立本抵押合同。
第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市（县） ____区（镇） ____路（街） ____号____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）。
第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条 抵押期限
抵押期限为____年自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条 借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。
第五条 甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷并因此而引起乙方的损失时甲方应负责赔偿。
2、甲方未经乙方同意不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
甲方如违反前款规定乙方有权立即暂管抵押物并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内将抵押物交给乙方逾期不交者乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定处分抵押物的行为无效乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。
第六条 任何一方违反本合同任何条款给对方造成经济损失的应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金违约金不足以弥补对方损失的违约方还应就不足部分予以赔偿。
第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的由甲乙双方共同选择下列方式之一：
（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；
（二）提交仲裁委员会裁决。
第八条 争议未获解决期间除争议事项外各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第九条 其它
1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效公证费用由甲方承担。
2、当甲方抵押期限到期仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者经甲方提出书面申请乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件可以延长抵押期限。
、乙双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份甲乙双方各执一份公证处存档一份。
抵押人：______ 抵押权人：______
地址：_______地址：________
银行及帐号：______银行及帐号：_______
____年__月__日订立
篇二：贷款房屋买卖合同范本
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商一致同意订立合同条款如下以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋（房屋所有权证编号：___________建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前该房屋如有应缴纳的一切税费概由甲方负担。本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款购房款由乙方分三期付给甲方。第一期在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时乙方将30%首付房款存入银行并由银行冻结第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期在甲方交房时由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款并作出如下承诺：
1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料签署相关文件；
2、在办理产权过户手续时应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未