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长春盛世城商业规划建议书 – 外围景观设计评价
华夏柏欣（北京）经营管理顾问有限公司
发出日期：2008年5月13日
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目录 | Contents
本景观评价是依据TCBL的管理运营经验，对于主方所提供的外围景观设计及铺装效果
图所进行的评价和建议，仅供业主方参考。主要内容如下：
外围动线及景观设计评价
建议方案
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外围动线及景观设计评价
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外围车流动线与车库出入口设置
„ 从外围车流动线来看，外围红旗
街，延安路方向均为城市主干道，对
于车辆的掉头或左转均有所限制。车
辆需要绕行环岛； 3
出入口
„ 项目一二期商业部分共规划了三个 车流动线
车库出入口，按照目前的规划，2号出 卸货区
入口未来的使用率将会较低；
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„ 项目现规划之车库出入口为客货混
行出入口设置，一方面不利于日后管
理工作的开展；另一方面由于客货车 1
对于通道宽度、转弯半径等方面的要
求不尽相同，现设计容易造成货车借 1
道（逆向）行驶而诱发交通意外之情
况；
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外围车流动线与上落客区
„ 现规划中设置了四个上落客区域，
但在相关位置并未规划有效的停车港
湾，将不利于实际运营过程中车辆的
停泊和客流的引入； 3
出入口
车流动线 4
3
卸货区
上落客区
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2
1