酒店预算分析.docx

特色经济型酒店预算分析:
投资分项
总面积
单方造价
投资预算费
备注
餐厅精装修
600 m2
2600 元/ m2
156力兀
酒店精装修
6400 m2
2500 元/ m2
1600万元
前期筹备开办费用
500万元
总计
2256万元
特色经济型酒店预期收益分析:
营业区域
数量
出租率
平均消费
利润率
年收益
餐饮包房
8
65%
2000元/间
30%
112万元
酒店客房
单人
标准间
200
80%
468 元 /
间•夜
36%
970万元
房租
-720力兀/年
总计
362万元/年
综合以上数据分析特色经济型酒店项目总投资额预算 2256万元左，预期年收益 362
万元，。
投资分项
总面积
单方造价
投资预算费
备注
餐厅精装修
600 m2
1000 元/ m2
60万元
酒店精装修
4500
1200 元/ m2
540力兀
前期筹备开办费用
100力兀
总计
700万元
特色经济型酒店预算分析:
特色经济型酒店预期收益分析:
营业区域
数量
出租率
平均消费
利润率
年收益
餐饮包房
8
65%
1500元/间
30%
84力兀
酒店客房
单人
标准间
120
80%
288 元 /
间•夜
36%
358万元
房租
-336力兀/年
总计
106万元/年
综合以上数据分析特色经济型酒店项目总投资额预算 700万元左，预期年收益 106万
元，。
项目
主要费用
客房年均销售收入
120间客房X80%X168元X365天=
餐饮年均销售收入
365= 万元
客房年均经营利率（假设）
40%
餐饮年均经营利率（假设）
30%
设备购置费
100万
装潢维修费（每间房按4万）
400万
开业费用
100万
租赁费（假设）
166万元/年（或3800平方米X =
元）
营业利润
+ = 万元
营业所得税金
万元X4%= 万元
扣除税金后利润