酒店预算分析.doc

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. z.
投资分项
总面积
单方造价
投资预算费
备注
餐厅精装修
600㎡
2600元/㎡
156万元
酒店精装修
6400㎡
2500元/㎡
16-
. z.
投资分项
总面积
单方造价
投资预算费
备注
餐厅精装修
600㎡
2600元/㎡
156万元
酒店精装修
6400㎡
2500元/㎡
1600万元
前期筹备开办费用
500万元
总计
2256万元
特色经济型酒店预算分析：
特色经济型酒店预期收益分析：
营业区域
数量
出租率
平均消费
利润率
年收益
餐饮包房
8
65%
2000元/间
30%
112万元
酒店客房
单人
标准间
200
80%
468元/间·夜
36%
970万元
房租
-720万元/年
总计
362万元/年
综合以上数据分析特色经济型酒店工程总投资额预算2256万元左，预期年收益362万元，。
特色经济型酒店预算分析：
特色经济型酒店预期收益分析：
投资分项
总面积
单方造价
投资预算费
备注
餐厅精装修
600㎡
1000元/㎡
60万元
酒店精装修
4500
1200元/㎡
540万元
-
. z.
前期筹备开办费用
100万元
总计
700万元
营业区域
数量
出租率
平均消费
利润率
年收益
餐饮包房
8
65%
1500元/间
30%
84万元
酒店客房
单人
标准间
120
80%
288元/间·夜
36%
358万元
房租
-336万元/年
总计
106万元/年
综合以上数据分析特色经济型酒店工程总投资额预算700万元左，预期年收益106万元，。
工程
主要费用
客房年均销售收入
120间客房×80％×168元×365天＝
餐饮年均销售收入
×365=
客房年均经营利率〔假设〕
40％
餐饮年均经营利率〔假设〕
30%
设备购置费
100万
装潢维修费〔每间房按4万〕
400万
开业费用
100万
租赁费〔假设〕
166万元/年〔或3800平方米××365＝〕
营业利润
×+×=
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