婚前房屋赠与合同.docx

婚前房屋赠与合同
　　篇一：房屋赠与协议
　　房屋产权赠与协议书
　　甲方（赠与人）：
　　身份证号：
　　乙方（受赠人）：
　　身份证号：
　　甲方与乙方系夫妻关系，双方于20xx年月日登记结婚，现甲方自愿将婚前年月日所取得的不动产房屋的一半产权赠与乙方。按照有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
　　一、甲方自愿将其座落于 建筑面积 大约110 平方米,产权证号为： 的房屋一半产权赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋一半产权。
　　二、甲、乙双方确认，该房屋在赠与前，产权由甲方所有。同时，所赠房屋不存在权属纠纷。现该房屋由甲乙双方共同居住使用，产权赠与后，如遇房屋出售情况，须经双方一致同意方可生效。
　　三、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
　　四、本协议在双方签订后经公证处公证。
　　五、本协议未尽事宜，另行协商解决。
　　六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。
　　甲方（签字）： 乙方（签字）：
　　签订时间： 年 月 日
　　篇二：婚前协议赠与房产约定是否有效
　　婚前协议赠与房产约定是否有效，能否以结婚生
　　效条件？ 导读：部分夫妻结婚前签订婚前财产协议，如后离婚时婚前财产协议赠与房产约定是否有效，能否以结婚为生效条件？请看如下解释。
　　一、婚前财产协议中赠与房产约定是否有效？
　　婚前财产协议中赠与房产约定是否有效？根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有秋灾、扶贫等社会公益。道德义务性质的赠与合同或经过公证赠与合同，不适用前款规定。《合同法》第一百八十七条规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。
　　涉及房产转让的婚前或婚内的财产约定，其法律性质应视为赠与协议。
　　虽然《合同法》规定，婚姻、收养、监护等有关身份的协议，适用其他法律规定。但夫妻财产约定与夫妻离婚协议是根本不同性质，涉及的房产所有权转移条款为赠与性质，《婚姻法》虽未规定
　　夫妻财产约定涉及到不动产必须办理登记，否则对双方不具有约束力，但是，这类婚前或婚内财产页顶仍受《合同法》调整。
　　二、婚前财产协议能否以结婚为生效条件
　　婚前财产协议能否以结婚为生效条件。依照有关法律规定，附条件的民事法律行为是指只有在所附条件成立时才生效。目前，在一些打得城市已经有很懂以结婚为生效条件的婚前财产协议，特别是协议中赠与或给付条件是以缔结婚姻关系为目的。这一情况下，只要约定不违法，法院一般都会认为约定有效。
　　综上所述是对婚前协议赠与是否有效，能否以结婚为生效条件的简要概述。婚前财产协议对婚后是有效的，法律也允许以结婚为生效条件。
　　篇三：律师点评“婚内房屋赠与协议”
　　律师点评“婚内房屋赠与协议”
　　房屋赠与：
　　是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
　　先看案例，“房屋赠与协议”---典型的失败的者
　　【案情简介】
　　王先生于婚前购买了一处房产，x年x月，王先生与李小姐登记结婚，并住进了该处房产。y年y月，王先生与李小姐签订一份房屋赠与协议，将该处房产赠与妻子李女士，但没有到房产交易部门办